社区攻坚克难拆除违建（200平方米顶楼顽疾）

记者 奚伟 王炜杰 通讯员 肖赟 何小雨

为推动2022年老旧小区改造工程顺利开展，必须先对被改造小区的顶楼“顽疾”进行集中整治。5月23日，随着现场工程车的机械臂一点一点升高，汉阳区江汉二桥街道玫瑰苑71号楼顶约200平方米历史存量违建拆除行动拉开序幕。

据了解，该小区的房屋修建于上世纪九十年代，房屋结构为砖混预制板材质，顶层为带女儿墙的平屋顶，由于受当时的技术、条件和资金限制，此类房屋的顶层防水多采用“四青三皮”（即四层沥青刷在三层毛毡上作为防水），搭配细石混凝土，上面再罩水泥隔热凳。常年的风吹日晒，导致此类建筑材料逐渐被风化侵蚀，造成楼顶防水层开裂渗水。

记者走进顶楼一住户家中，看到墙面已多处起泡发霉。顶楼居民向记者反映，他们做防雨棚是逼不得已，因为玫瑰苑小区修建年代久远，没有专业的物业公司，也不像现在的商品房可以通过维修基金解决房屋漏水问题，否则也不会在顶楼违规搭盖防雨棚。

二桥街前期做了大量群众工作，听心声，解民忧，耐心向居民们解释老旧小区改造政策，宣传“平改坡”解决顶层渗水问题，获得了群众的理解和支持，做到只拆违建不“拆心”。上午9时30分，执法人员进入拆违现场，在楼下拉起警戒线，劝离居民绕行，腾挪附近车辆。楼上的施工人员先将防雨棚中堆放的杂物、家具等打包腾空，并通过工程车一箱一箱从顶楼运至楼下，协助违建当事人“搬家”。在财物清除后，施工人员搭起攀爬梯，开始拆除防雨棚框架上的螺丝和铆钉，当金属框架上的最后一颗螺丝钉拧下后，“一，二，三，推！”随着一声吆喝，泡沫铝合板一块块应声倒地。当日，玫瑰苑71号楼顶占地面积约200平的防雨棚被拆除。

据悉，汉阳区江汉二桥街道始终坚持温情执法，做到“拆违”不“拆心”，共同提升人居环境，助力老旧小区“旧貌”换“新颜”。