公积金有哪些好处和坏处(公积金用途早知道)

付不起房租怎么办?别担心!

公积金有哪些好处和坏处(公积金用途早知道)(1)

公积金也可以用来交房租了,最近很多城市都调整了住房公积金的政策:

1、浙江宁波二孩、三孩家庭的住房公积金最高可贷款额度从60万提高至80万元/户。

2、河北荆州与临沂房屋的首付比例由40%下调到了30%。

3、6月1日起,福州住房公积金贷款有变!

对于生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭,首次申请住房公积金贷款,在符合其他住房公积金贷款的条件下,其住房公积金贷款额度按公式测算时另加10万元,且最高可贷额度由目前的双职工80万元、单职工50万元,调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。

下面我就来告诉你公积金除了买房还能做什么呢?

公积金有哪些好处和坏处(公积金用途早知道)(2)

公积金有哪些好处和坏处(公积金用途早知道)(3)

除了买房之外越来越多的城市还放宽了公积金 的使有范围,根据《住房公积金管理条例》的相关规定,有以下情形都可以提取公积金了

1、购买、建造、翻建、大修自住房的;

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还房屋贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

大家看,是不是很意外呀,自己建房、装修租房、还贷款都可以提取公积金了,比如你 哪天付不起房租了,只要你连续交了3个月的住房公积金,且在当地没有房产就可以申请提取之前交的公积金来支付房租了。

公积金提取的方式也很简单:

在支付宝搜索公积金,然后点击公积金提出,选择提取目的,然后提交相关资料就行了,也可以去当地的公积金柜办理。

但是我想提醒大家的是不到万不得已不要随便提取公积金哟!因为公积金最划算的使用方式还是买房,我来大家算一下,假如你贷款60万,期限30年,公积金贷款利率只有3.25%,而商业住房贷款利率为普遍在5%以上,2种贷款的最终还款相差二三十万元,能省下一辆车。

那么问题来了,用公积金贷款这么划算,你能贷多少呢?

主要看当地的贷款上限和你的账户余额,假如当地的公积金贷款上限为60万,可贷金额是账户余额的15倍,那么你个人或者夫妻双方的账户余额最少要超过4万,才能贷款60万。

所以准备买房的小伙伴们,最好不要提前提取公积金,大家也可多关注一下当地的公积金使用政策。

最后我来给大家总结一下:

1、公积金除了买房、公积金还能用来建房、装修、租房、还贷款。

2、公积金要注意账沪余额,可能影响贷款额度。

3、公积金贷款比商业贷款划算。

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