小区物业费管理费一说（小区物业费管理费一说）

可能有点长，有点唠叨，只是发发牢骚，下面我们就来聊聊关于小区物业费管理费一说?接下来我们就一起去了解一下吧!

小区物业费管理费一说

可能有点长，有点唠叨，只是发发牢骚。

小区：仕方国际公馆 2期

入住：2017年底左右

老规矩，入住房子之前先交一年物业费，没毛病，18年年初结婚，结婚当晚家里亲戚停在楼下的电动车被偷，先是跟物业反应了下，他们物业经理的原话：“报警吧，跟我们物业没有关系”，事后我总结了下被偷原因，第一小区本来周边是有围墙的，但是前几个月被拆了，一直没有完善，导致什么人都能进我们小区，第二我们车是停在公共车棚里面的当时有监控而且监控是对着车棚的，但是监控没有开，作为业主我不需要你们物业付全部责任，但是你说的话作为一个物业经理应该说的？报警后此事不了了之。

上面是第一件事情，18年四月换的新车，我们小区并没有画停车位（当时没有，至今也没有，可以说只要不碍事就停，保安现在会管，以前从来不问）因为刚换车比较爱惜，估计刚换新车的朋友应该都一样，大概在18年夏天时候七八月份吧，我车停在小区一天副驾驶门被撞凹槽，然后先找的保安，后找的他们所谓的物业经理，我说帮我调一天的监控，我回家自己找肇事者，他们物业经理的原话：“监控不会调，电脑在这边你自己弄”，作为业主你们物业的东西你觉得我自己调合适吗？万一出问题怎么办？跟我说完这话以后所谓的物业经理走了，留我一个人在监控室，没办法我只能作罢，此事也不了了之。

中间再说几句，作为物业，属于服务行业，作为业主，是消费者，我们应该是平等互助的关系，而不是要物业费的时候当孙子，找你们办事的时候我们变孙子。

然后就到今年了，今年夏天也就是19年夏天，雨水多的那段时间，突然发现家里空调不制冷了，空调售后来看，最终结果是安装空调外机的地方，地漏堵塞，不下水导致外机泡水不工作。售后认为这是物业的事情，需要疏通下水管道，好的吧我又去了物业，这次好了物业经理已经见不到了，工作人员跟我们讲起了条件，因为上两件事我们当年的物业费没有交，物业上门收取过一次，我的想法很简单，第一你们物业要为你们说的话做的事情道歉，第二，收费可以，叫你们物业经理来，我们好好沟通。上门收费的两个员工听我说完话后一句话没说走了，然后就到了夏天空调的事情，现在他们的意思是先交钱再修，当天没谈好，过几天我又去了趟，又变了这事跟物业没有关系。意思事交钱了也不管。一直拖到现在，期间物业为了收取物业费，让我们得电梯卡每半个月或者一个月就失效，要去趟物业办公室重新激活，为了收钱他们真的是想破了脑袋。

这这个帖子的意思是想让大家告诉我这事应该怎么解决，或者告诉我有效的投诉部门，首先物业费我是愿意缴纳的，但是这样的物业我每年交给你2000物业费我到底图什么？

以上是我的亲身经历，没有半句弄虚作假，一样看到的朋友能帮我想个合理的方法，因为小区新住不久并没有业主委员会，也暂时达不到成立的标准，然后物业领导避而不见，作为业主实在没有办法维护自己的权益。