2022买二手房子合适吗（2022年买新房好还是二手房好）

最近接到好多粉丝问得最多的一个问题，很多朋友在选择上有些纠结，新房吧交房周期比较长害怕烂尾，二手房太破或者单价太高，但是首付30-40万左右的人他们只能选择二手房，因为二手房总价低，还是现房不用在装修，可以直接入住，今天我交个大家几招，学会了不被坑，下面我们就来聊聊关于2022买二手房子合适吗?接下来我们就一起去了解一下吧!

2022买二手房子合适吗

最近接到好多粉丝问得最多的一个问题，很多朋友在选择上有些纠结，新房吧交房周期比较长害怕烂尾，二手房太破或者单价太高，但是首付30-40万左右的人他们只能选择二手房，因为二手房总价低，还是现房不用在装修，可以直接入住，今天我交个大家几招，学会了不被坑。

记住以下九点，转发收藏，以防备用

第一，买房的时候要看到剩余产权，因为房子产权不是在交房后开始算的，他是在开发商拿地的时候开始计算年限的。现在市面上有还有剩余20年土地的小区。

第二、看看有没有设立居住权，如果有即便房子过户给你，你也住不进去。

第三、对于有抵押的房子一定要落实有几个抵押，假如有三押的房子就不能买了，

第四、定金一定要写宝盖定，言字旁定是不具备双倍返还的。第五，对于有租客要落实租客已经放弃优先购买权

第六，一定要在合同中写明交房子时间和过户时间，违约了怎么付违约金。

第七、写明有没有户口，有户口写明迁出时间，要不影响你孩子上学。

第八一定要预留物业保证金

第九业主要留的东西一定要在合同中写明，口头约定是不具备法律责任的。

你记住了吗？14年房产经验为你买房路上保驾护航，点赞加关注，买房之前问一下我让你吃不了亏上不了当。