江苏13市房价大起底最具潜力的是 江苏20259大机场1枢纽

江苏，在我国的交通建设中一路领先。

在新时代，航空已经成为大城市的标配。

各地纷纷通过机场建设，为区域发展增添新的动力。

近期，江苏也发布了《民航“十四五”规划》。

对未来的机场布局提出了新的目标。

今天，就让我们一起解读一下这一规划。

根据规划，江苏未来在航空发展上，要实现“12345”战略目标。

• 打造1个国际枢纽：南京国际航空枢纽；
• 构建2张服务网络：通达通畅、结构优化的空中航线网络和保障有力、协同高效的机场地面交通网络；
• 做强3大保障平台：空域优化平台、智慧民航协作平台、智库支撑平台；
• 补齐4个突出短板：洲际航线、航空货运、通用航空、空域保障；
• 创建5大示范工程：四型机场示范工程、航空货运示范工程、智慧民航示范工程、通用航空品牌示范工程、（空港）枢纽经济示范工程。

将南京航空枢纽单列，足以见得江苏做强省会的意图。

在具体的9大机场布局上，江苏进一步强化了南京的枢纽地位。

• 南京禄口机场：提升南京首位度，打造国际航空枢纽；
• 扬州泰州机场：旅游航空枢纽、区域航空旅游集散中心；
• 淮安涟水机场：专业货运机场；
• 徐州观音机场：淮海经济区中心机场；
• 连云港花果山机场：“一带一路”重要支点；
• 苏南硕放机场：区域性枢纽，环上海机场群成员；
• 南通新机场：上海国际航空枢纽重要组成部分。
• 常州奔牛机场：公商务特色机场；
• 盐城南洋机场：对韩特色机场。

江苏，13个地级市，9个拥有了机场。

苏南硕放和南通新机场，均已经入围上海机场群。

在苏南，常州、无锡均已经入围，苏州期盼已久的机场梦仍不见踪迹。

其实，苏州建设机场的动作，从上个世纪80年代就已经开始布局。

• 20世纪80年代，苏州拟建设机场，但由于靠近虹桥，就把机场地块卖给了企业；
• 2003年，苏州再次宣称建设机场，并且要和无锡争1个国际机场的名额；
• 2004年，苏州机场项目被列为“1号提案”，但是后续就传出“5年内不建机场”。
• 2010-2015年，两会上多位代表提出建设机场，但是仍旧无果而终；

长期的探索，苏州人竭尽全力，但也筋疲力尽。

庆幸的是，2016年，在苏州吴江建设机场的消息再次曝出，让人热血沸腾。

苏州机场项目，被官方信息报道，并且争取在2016年落地。

但是，这个消息仅仅停留在纸面。

在2017年国家发布的《中国民用航空发展第十三个五年规划》中，苏州落空。

苏州机场项目相关报道

2018年，苏州机场选址常熟的消息继续燃爆市场。

常熟官方文件发文“机场项目”，相城推介也标注了机场位置。

但是，后续仍然是无疾而终。

苏州相城区推介图

进入2021年，在苏州的“十四五”规划中，仍然在叙述梦想。

“规划建设苏州民用机场”，仍然在文件中出现。

甚至江苏的“十四五”规划，也提出了，支持苏州建设机场。

但是至今，仍然没有看到具体落地的消息。

苏州“十四五”规划相关信息

从江苏的房价来看，可以分为5大梯队。

• 3万 ：1城，南京，均价超3.5万；
• 2万 ：1城，苏州，均价超2.2万；
• 1.5万 ：4城，常州、南通、无锡、扬州；
• 1万 ：6城，淮安、连云港、泰州、徐州、盐城、镇江；
• 不足1万：1城，宿迁，均价9508元/㎡。

13个城市，只有宿迁不足1万，其余均破万。

虽然苏州没有机场，但是仍然不影响其房价的高度。

从涨跌看，9月份有8个城市房价下跌，徐州跌幅最大，达到6.07%。

但是从同比数据看，连云港涨幅第一，年度同比上涨22%，全省第一。

江苏9月房价情况

江苏机场布局出炉，航空迎来新时代。

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