内江高新区东区的发展（内江这个区域必火）

大千故里

蓄势待发

内江·大千故里

数年的时光飞逝

数年的向前发展

内江

这座大千故里

经过岁月的数年洗礼

在发展建设中焕然一新

内江汉安大道西段实景拍摄图

一座座高楼拔地而起

一个个商圈繁华兴起

还记得那一年万达广场入驻内江吗？

以汉安大道为标

自西向东贯穿了整个城市的发展轴线

西起如今的内江万达广场

从荒芜的一块地

到如今的繁华商圈

万达版块用事实证明了一切

该区域无论热度、人流量、区域价值

目前为止拔得头筹

大千妹儿不由的开始

羡慕起万达片区的朋友了

内江万达

文化旅游小镇

区域升级，内江“双万达”格局

3月31日，内江与万达集团成功签约——“内江万达文化旅游小镇”落户内江，这是继万达广场后又一万达集团佳作。这标志着内江“一城双万达”，“西万达广场，东万达文旅版块”的格局即将呈现。

“内江万达文化旅游小镇”项目位于内江高新区高桥片区和东兴区南部新城，以汉安大道东段和汉安大桥为界分为南北两片，东侧以内江绕城高速公路为界。

“夜内江效果图”丨来源网络

据了解，项目主题为“夜内江”，其中主要突出内江夜间文化与内江特色，包括文化旅游区和旅游新城区两个部分。内江万达文旅小镇的到来，将弥补内江夜间经济的空缺。项目文化旅游区涵盖了汉安湖、特色小镇、体育公园三大版块。

内江沱江河夜景实拍图

其中，汉安湖是万达文化旅游小镇的核心景点，据了解汉安湖约 260 亩，将打造以水景为主的网红打卡胜地，各类特色水上娱乐项目将汇聚以此。

内江汉安湖总平图丨来源网络

特色小镇总长约1.5公里，小镇风格打造将突出具有内江文化气息的建筑特色，古色古香，极具年代感。据悉，在此可欣赏到四川最具代表的川剧表演、来自内江资中的木偶戏等等。种类繁多的业态也将呈现于此，各类主题清吧、地道的美食餐厅等等将是特色小镇上一道亮丽的风景线。

万达文旅特色小镇效果图丨来源网络

体育公园，将打造内江人“夜间运动”的专业运动地，配套有专业的跑道、球场等运动设施， 爱运动，爱健身的朋友，该体育公园绝对是一个好去处！

不言而喻，西万达版块以万达广场为核心，东万达以万达文旅小镇为核心。要知道，内江作为四线城市，“双万达”格局实属难得，放眼内江周边几个热门城市，自贡、宜宾、遂宁...都只有一个万达综合体，这恰恰证明“西万达版块”的成功开发和运营，对内江商圈的刺激和经济的推动，万达集团对于内江这个城市发展潜力的看好。因此，万达集团再次紧跟城市发展脚步，把目光放向了汉安大道东段，“东万达版块”应运而生。

“东万达版块”-内江万达文化旅游小镇作为万达集团落地内江第二个项目，自身自带流量和品牌效应，想想多年前的“西万达版块” ，回过头看看如今的“东万达版块”，在万达集团的大力加持下，势必大大提升整个区域价值。

内江万达广场

区域升值，再筑繁华

“西万达版块”-内江万达广场大家都知道吧？还记得2013年，内江万达广场正式入驻内江时的情形吗？

当时的“西万达版块”周边一片荒芜，很多人其实并不是那么看好该区域。今时今日，“西万达版块”用实力证明了一切，繁花似锦，强大的客流量和资源汇聚于此。该区域成功成为了现内江最具闪光的一个版块，经济效应不言而喻，辐射的周边配套价值也提升了一个档次！

内江万达广场丨图片来源网络

内江万达广场夜景图

展望现在，“东万达版块”-内江万达文化旅游小镇入驻位于内江汉安大道东部和东兴区南部新城。作为内江市又一个重点发展区域，“东万达版块”相比“西万达版块”将全面升级，产品配套更加齐全，更加完善。

目前，“东万达版块”这个区域汇聚了内江优质的教育资源：东兴区机关幼儿园、内江第十三小学（高新校区）、内江六中（高新校区）、内江职业技术学院、内江师范学院（高新校区）、内江卫生与健康职业学院；

内江六中（高新校区）

内江第十三小学（高新校区）

东兴区机关幼儿园

内江职业技术学院

内江卫生与健康职业学院

除此之外，内江最大的湿地公园，约3600余亩小青龙河湿地公园也坐落于此。茶余饭后休闲散步必备的地方，一起感受大自然带来的清新。

小青龙河休闲绿道

小青龙河休闲绿道

内江道路交通110指挥中心、内江市公安局交通警察支队、内江市公安局交通警察支队车辆管理所、东兴区法院等政府单位先后也入驻。

内江市公安局交通警察支队

内江市公安局交通警察支队车辆管理所

东兴区法院

“东万达版块”区域配套，从起步开始就已经赢在了“西万达版块”之上，相对齐全的配套服务，给大家不会有当初“西万达版块”入驻时周边的荒芜感。整体产品升级，“东万达版块”势必在内江再一次绽放光芒！

潜力无限

潜力无限，城市发展红利凸显

了解整个内江楼市的朋友应该都知道，抛开资中、隆昌、威远来说，目前内江整体房源价格，以汉安大道这条主干线为标，“西万达版块”周边的房子，如万达·中央华城、汇宇一品、邦泰·铂仕公馆、邦泰·国际公馆、邦泰·天誉、邦泰·国际社区...房源价格在内江应该是数一数二，该区域的商圈发达程度、配套完善程度成就了内江优质地段！自带品牌效应，极具强力的吸附力，人流逐剧增多，推动了该区域的整体提升。

内江万达广场实景拍摄图

大千妹儿不得不说该区域确实是有这么个活招牌，带动了周边区域的整体价值。大千妹儿依稀记得，2014年的“西万达版块”周边新房开盘价格4000元/每平米左右，如今该区域周边二手房个别价格已经飙升至8000元/每平米左右，大千妹儿眼睁睁的看着房价一点点的上涨，悔不当初啊~如果可以穿越，大千妹儿穿越回去第一件事情肯定就是买房！

内江国家高新区入口实景拍摄图

放眼现在，“西万达版块”基本呈现饱和状态，暂无地块打造。有了前车之鉴，投资者势必把眼光锁向“东万达版块”——万达文化旅游小镇。

从3月31日，内江与万达集团成功签约的消息一放出，朋友圈、微信群就开始热闹了，由此可见大家对“西万达版块”的肯定之余，对“东万达版块”的呈现充满期待和信心。内江邦泰集团早在万达文旅小镇入驻之前，已经在此拿下该区域新地块。

上述邦泰集团摘得的新地块——邦泰·大学城1号项目，也是该区域内的首个项目，于5月1日华丽亮相。亮相当天现场人气爆棚，众人期盼的内江“全能大宅”顺势而来，对于该区域的发展和升值空间，内江市民期待并满怀信心，不得不说邦泰集团对于整个区域价值的预估判断那是相当的准啊！

“东万达版块”相比2013年时的万达片区好太多，休闲、娱乐、商住、学校等配套已经呈现；该区域整体广阔的优势，发展建设打造多元化趋势，“东万达版块”将会更加丰富，区域价值势必超越“西万达版块”；

内江汉安大道东段实景拍摄图

再来，有“东万达版块”-万达文化旅游小镇的加持，内江文化旅游将得到一个良好的发展，各区域人流交互性最大化，为该区域如虎添翼。内江新型繁华地标即将呈现在大众眼前。与其说万达文化旅游小镇为该区域增添了一抹色彩，倒不如说两者携手共进，未来可期！

那一年，错过了万达片区的你，下一个万达你准备好了吗？

综上属于个人观点，仅供参考

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