正规白云皮具批发市场（批发市场转型疏解）

祥茂皮具城彻底淘换非原创、非手工皮具批发商家，并在一层门面打造手工皮具一条街、在市场内建立皮具文创基地。

祥茂皮具城内，设计师在手工制作原创皮具。

今年，白云区启动专业批发市场转型疏解工作，第一年计划完成15个专业批发市场转型疏解。截至目前，全区已完成10个批发市场转型疏解工作，皮具专业批发市场转型升级已取得成效。

传统批发市场升级促老城焕发新活力

白云区科工商信局相关负责人介绍，统计显示，化妆品、皮具、服装等传统产业专业批发市场，占全区市场总量近六成。过去因为这些专业批发市场的存在，白云的商贸活动十分活跃，促使白云的经济发展迸发了无限动能。依托专业批发市场的兴起和发展，白云区辖内汇聚了数千家化妆品持证生产经营企业、上万家皮具和服装生产经营企业。

然而，随着经济社会发展形势的转变，粗放经营便能获利的红利逐渐消失，产业形态落后、山寨仿冒、环境污染大等问题，开始在传统批发市场身上浮现，现在到了做出专业批发市场转型升级甚至关闭搬迁抉择的时候。

广州要如何实现让老城区焕发新活力，在综合城市功能、城市文化综合实力、现代服务业、现代化国际化营商环境方面出新出彩？白云区科工商信局相关负责人表示，结合“国家中心城市和国际化大都市的现代化中心城区”的定位，白云区传统产业的转型升级迫在眉睫，而作为传统产业的巨型载体之一，专业批发市场的转型疏解成为产业升级的关键一环。

为此，结合区内违建整治、成片连片更新以及主干道环境提升等重点工作，白云区研究并明确了专业批发市场转型疏解任务市场清单，确保与其他重点工作形成合力、协同推进。

条件好的推动转型升级不好的搬迁疏解

据了解，今年白云区对专业批发市场的转型疏解工作，主要分为升级改造、功能转换、搬迁疏解三大类。其中，对于行业影响力大、硬件条件好、符合产业布局、升级改造意愿强的专业批发市场，支持推动其向国际化、展贸化、信息化升级改造，打造行业的标杆示范。据介绍，截至目前，白云区一共已完成10个批发市场转型疏解工作。

作为白云区的传统产业，皮具专业批发市场的升级改造，为批发市场的转型疏解提供了范本。上世纪80年代，梓元岗皮具集市凭借靠近广州火车站的地缘优势，在物流便利的条件下自发形成皮具商圈，这也是白云区皮具产业的发轫之作。接下来的20多年里，中港皮具城、祥茂皮具城、祥盛皮具城等一批传统批发市场先后出现，形成了三元里皮具商圈。该商圈内经营商户有8000余家，年交易额达400亿元，形成了从皮革、皮具、皮鞋、五金配件等生产加工到贸易销售等较完整的产业链。

皮具产业虽然体量大，但知名品牌却寥寥可数，加之深受假冒伪劣产品的困扰，拥有自主品牌且知名度较高的商家稀缺，白云皮具市场急需一场翻天覆地的重构。如今，通过硬件升级、路线转型，这些皮具城已由里到外换上新貌，准备迎接时代的新考验。

皮具市场走原创之路成为转型样本

“我们是软硬兼修，像这一层楼租户全部淘换，只做原创，在装修风格上，提倡千店千面。”中港皮具城有关负责人表示，今年该皮具城启动升级改造，硬件上从外立面装修、楼层翻新到安全隐患整治都进行了彻底更新，软件上则走起了孵化原创皮具品牌路线，将原来四楼、七楼的商家进行“大换血”，支持原创品牌企业入驻。据悉，皮具城办公室专门成立了知识产权保护小组，日常对商户开展巡查，严厉打击侵权行为。去年，中港皮具城还入选了国家级知识产权保护规范化培育市场名单。

与中港皮具城相邻的祥茂皮具城，则打出了原创手工皮具批发的招牌，彻底淘换非原创、非手工皮具批发商家，并在一层门面打造手工皮具一条街、在市场内建立皮具文创基地，形成批发市场自有优势。“我们在这里打拼了20多年，对白云皮具有了很深的情怀，也希望打出自己的牌子。”祥茂皮具城负责人表示，转型期间面临店铺空置、招商困难等问题，但他坚信白云皮具走原创之路是唯一选择，也希望将父辈的匠人精神发扬下去。

白云区科工商信局有关负责人介绍，白云区鼓励支持市场通过硬件设施改造、合理化布局，提升市场国际化展贸化形象，支持市场从传统交易向研发、设计、展会、出口等环节发展，推动市场向产业价值链高端环节延伸，加大专业市场领域的知识产权保护力度，培育一批知名的市场和商品品牌，形成示范效应。

趋势

部分市场将关闭实现功能转换

除了转型升级的批发市场，今年还有部分批发市场以拆除关闭、搬迁疏解的方式撤出白云。如伍福汽配城、广州市齐富酒店用品市场、广州陈田湛隆汽配市场、陈田兴隆汽配城都已拆除关闭。

白云区科工商信局有关负责人介绍，对于涉及违建、属于临建的专业批发市场，以及存在较大消防安全问题的专业批发市场，白云区对其依法依规拆除或者关闭。对物流量较大，对城市交通、消防安全、空气质量、环境卫生等产生较大影响，以及不符合城市规划的市场，多措并举，逐步引导其向中心城区以外搬迁疏解，抽疏中心城区的专业批发市场密度。

下一步，部分批发市场将逐步谋求功能转换。上述负责人表示，对于发展前景不好、经营不善、谋求转营以及有意愿改建的专业批发市场，支持其转营发展其他服务业，促进提高土地利用效率，优化区域产业结构。

据介绍，结合区内白云湖数字科技城建设、广州白云火车站开发、成片连片更新以及主干道环境提升等重点工作，白云区将按照“尊重历史、统筹兼顾、利益共享、公平公正、有序引导”的原则，综合运用土地收储、城市更新等政策，促进原批发市场用地的“二次开发”。同时，加大招商引资力度，积极引入投资主体，转营发展为商业综合体、零售商业、电子商务、办公楼宇、教育培训、文化产业、医疗服务、创意园区等服务业，在手续办理上给予优先便利。

白云区科工商信局有关负责人表示，专业批发市场转型疏解工作既是实现“老城市焕发新活力”的重要举措，也是落实白云区“1358”发展思路及推动白云经济高质量发展的关键环节，与重点区域、重大平台、重点项目建设息息相关、密不可分。白云区将推进中心城区专业批发市场转型升级和非主城区功能有序疏解，促进专业批发市场高质量发展、产业结构优化。在整个过程中，白云区将贯彻落实市的统一部署，坚持政府引导规划统领，积极发挥协会作用，精准施策，探索传统产业转型升级、提质增效的新路径。