共18层的高层住宅选什么楼层好（4-8层是高层住宅的最好选择）

32层住宅几层最好？在选择房屋时对于楼层的选择在风水学上也是有讲究的，比如高层住宅多少层上属于灰尘带，什么病状的人不适合住太高。这些都是在您选择房屋时作为首要考虑的因素。高层住宅几层最好呢，让我们共同来学习学习如何选择房屋楼层吧。

32高层住宅在大城市中算正常高度，在高层住宅几层最好呢？首先从以下几个方面考虑：

1.家中人口居住问题

如果家中有老人，楼层当然要慎选。如果住的太高过于不方便。虽说有电梯不碍事，但如果碰到停电或者检修时就麻烦了。

2.空气灰尘带问题

在空气中的灰尘带处于几层到几层之间呢？在32高层住宅几层最好这个讨论中，我们常谈的是9-11楼不要买，因为它正好处于灰尘带中。但是目前并没有准确科学数据报道，只是大家流传的说法。

3.顶层购买问题

许多人都对顶层有着极大的兴趣，其实不然。高层住宅几层最好中并没有顶层，顶层夏天热的可能性大如果质检不过关，雨天漏水也是麻烦的工程。

4.北方南方选择差别

南方的天气潮湿多，家里的潮气比较大。32高层住宅几楼最好考虑这问题时可以直接PASS3层以下，除了下雨天潮湿之外，平时对于患有风湿的人也不太好。北方因为有暖气就不考虑潮湿问题。

5.空气质量问题

人们常常在选择高层住宅几层最好时纠结空气质量问题，超过30米以上的高层住宅通常越高空气越稀薄。住的越高相对的空气质量会更差，对于患有心脏病、呼吸道疾病的人说确实不是个好选择。

6.心理问题

买的越高就越会感到内心的压抑问题，对于儿童的发育不利。在国内越高的楼层往往卖的越贵，而在选购的过程中我们也应该考虑天灾等因素，让自己的生命得到保证才是王道。

7.楼层选择

32高层住宅几层最好,高层住宅几层最好

1）居住南方1-3层不选，潮湿且伴有下水管道污染问题。

2）9-11层不选，灰尘带。

3）顶层不选。

4）居住12-18层，或者4-8层是32高层住宅的最好选择。

今天为您揭秘买房潜规则，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“菜鸟”提供点建议。

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以给你打折。

2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。

9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。

12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？

15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。

16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。

18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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