租房都需要啥（租房有什么途径）

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如何选择租房渠道

租房渠道无非有两种:线上与线下。出租主体无非有两类:公司与个人。租房重要的考量无非有两个:省钱与避坑。

在正式选择租房渠道之前，我们可以从安全度由高到低进行筛查，即:

暂时不考虑金钱，询价品质最好、安全系数最高的房源，并考虑自身对价位能否接受，无法接受或产生犹豫，就再进行下探询价，直至选择到自己可以容忍的安全度与可以接受的价格为止。

在当下中国，即便发展这么多年，租房的维权成本依旧很高、维权渠道依旧很少，出租人违约的成本依旧很低，即便我们掌握了很多的技巧与知识，—旦遇到租房问题，还是会让我们精力、财力以及心情受损。所以，能够避开租房的坑，请务必避开。

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有什么租房渠道

1.招租告示

某些公交站附近会有一堵告示墙，告示墙上布满各种招租告示；偏老旧的居民楼墙上也会贴一些招租广告纸，这些基本上是房东直租，对于有时间、租房比较急的亲来说，这是一种比较好的方式。

2.物业前台

小区物业前台比较显而易见，通常到某个小区附近转一圈就可以找到了，也可以直接问门房保安，物业的房源一般是业主托管的房子，一般不用缴纳中介费，基本上是由房东本人给予部分辛苦费。

3.中介门店

中介门店用百度地图搜索一下就可以找到了，位置一般在公寓或小区的附近，中介的房源量会比较多，能根据你的需求帮你推荐合适的房源，不过最终要收取一笔中介费，费用一般是首月房租的30%~100%。注意：找正规靠谱的中介。

4.朋友亲戚介绍

能通过朋友或亲戚介绍对小白来说，也是一种不错的方式，让你放心安全地住进房子，不太担心被坑被骗。不过最好要注意个人卫生习惯什么的，弄不好可能会影响到与朋友或亲戚的关系。

5.租房平台

信息分类网站有58同城、赶集网等，微信公众号（租房渠道测评）等，中介平台有链家等，长租公寓平台有蛋壳公寓、自如等，这些平台都是互联网发展起来后新型租房途径，繁忙的上班族可以尝试一下。

6.社区平台

社区平台有豆瓣、贴吧、微博等等，豆瓣是豆瓣租房小组，贴吧是租房贴吧，微博是租房超话，这些社区平台上有很多房源信息，不过信息会比较杂乱，有个人转租房源、房东直租房源、中介房源、平台管家房源等等，筛选起来会麻烦点，不过也能租到合适的房子，得有耐心一点。

7.社交群

这个很容易理解，基本上就是微信群与QQ群，这两种群上都有房源信息，基本上是管家房源，房源是真实的，但实际房租有上涨变动，房源位置比较局限，住到房子的概率比较看运气。

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看房有什么类型呢

1.小区房：治安好，管理规范，环境安静，邻居友好，周边配套设施齐全，民水民电便宜，主要是住得舒服，其他都是小问题

推荐指数☆☆☆☆☆

2.城中村：没有被公寓占据的城中村，租金一般不会太高，生活配套可以说都有的，性价比较高，缺点是治安、采光和隔音比较差。

推荐指数☆☆☆☆

3.知名长租公寓：背后公司强大，有很多房源，在市中心比较容易租到交通方便、楼下生活设施齐全，但是价格可能就会比较贵。

推荐指数☆☆☆☆

4. 短租青旅：上下铺，4-10人间为主，类似学校宿舍。价格便宜很多，比较适合短租，初到新城市边住边找房子，由于人多且杂、没私人空间，不适合长住。

推荐指数☆☆☆

最后祝大家都能找到满意的房子