租房时需要注意什么（这些一定要知道）

租房是城市生活的重要组成部分。在城市里每天都有大量的人在租房，而对于不同的人来说，他的需求和需要注意的东西也是不一样的。

不同人群的需求及注意事项：

毕业生

基本需求：价格适中，出行便捷，物业靠谱，生活设施齐全

注意事项：在确定要租的房子之后，首先就应该约定租期，在合同中要约定好，防止不能履行完整的租期，也避免装修费用和自身精力的损失

上班族

基本需求：离公司近，安全性高，上网方便

注意事项：在与房东签订合同之前，就应该明确房东的真实身份，签订合同时，要检查房东的身份证明资料及房子的产权等，并且合同中的各项条款都要落实清楚

公司高管

基本需求：地理位置要好，隔音效果要好

注意事项：可以选择在天气好时的上午8点到9点看房，这时房中光线是最正常的

农民工

基本需求：价格适中，水电方便

注意事项：有很多不良中介打着低价房的幌子，收取租房者100至300元不等的看房费，这是不正规的，正规的中介公司不成交是不会收费的

情侣

基本需求：电器正常使用，基本家具齐全

注意事项：不建议开放式厨房，长期做饭很容易把整个屋子都弄得油腻腻的

不同租房户型的优缺点及注意事项：

单间

优缺点：优点是拥有独立的房间，费用较低；缺点是私密性，自由性较差

注意事项：租房时要注意到公司的距离，太远的话通勤时间太长，交通费也是一笔不小的数字

整租

优缺点：优点是没有分配不均，人际关系复杂的问题；缺点是租金相对较高，家电维修成本也高

注意事项：选择近公司的房子，可以减少一定的经济负担

复式

优缺点：优点是空间利用率高，采光通风较好；缺点是隔音、防火性较差

注意事项：租此类房子一定要检查房子的状况，检查各种线路、电器是否具有安全隐患

短租公寓

优缺点：优点是租房手续简单，有一定的私密空间；缺点是房源分布较散，并且也比较少

注意事项：租此类的房子，要找具有相关资质的中介公司，避免后期产生纠纷，损害自己的权益

长租公寓

优缺点：优点是管理服务比较好，且家电齐全；缺点是房租、水电费用较高

注意事项：签订合同时，要对房屋各项设备设施进行清点，做好统计，附在合同之后，双方确认签字，避免后续纠纷

选择合租房子的人要注意：

1.最好各类开销都实行“AA”制，以免“拿人手软，吃人嘴短”；

2.确定房租由谁付给房东，各自出多少钱，于什么时间付；

3.确定一套时间表，规定某项职责由谁来负责；

4.确定是共享还是分别拥有冰箱的一部分、是分别吃饭，还是共同做饭，如何分工；

5.明确是否允许客人来访、是否可以过夜？一周大约允许几次。

这些最好一开始就约定好，避免后续因为这些产生一些不必要的矛盾。

每天多了解一些租房相关注意事项，避免上当受骗被坑哦。