地下停车位一般租多少一个月（停车位10万租车每月要300）

今年并不是一个买车的好时机，但却是一个买房的好时机，随着现在房价的降价，停车位价格也随之降了下来，我们都知道在一个大都市里，想要停车恐怕是比登天还难，停靠在临时车位，还会因为不小心超时而被罚款，所以买房子，停车位也是连带的一个话题，那我有一个朋友，就感到特别的焦虑，因为他们小区停车位价格特别的昂贵，达到了十万一个，但是租一个每月只要300元，他就非常的纠结，究竟是要买还是要租，今天呢小编就给大家算一算这笔账，相信大家对于购买停车位这件事情上也有了更好的一个选择。

我们先来了解一下车位产权问题，小区如果开放的车位是可以进行购买的话，那么代表这个车位是有产权的，具体产权是多少年呢，这个其实并不是太重要，因为产权到期可以续，而有的小区是无产权车位，这个是只能进行租赁，而租赁的时间上限往往是不能超过20年，因为超过20年的合同，超过部分是无效的时间，并且在20年之后可能要根据小区物业的规定重新进行付费租赁，所以大家在购买车位的时候，一定要看好小区所售车位是否有产权。

当我们的车位是有产权车位，并且可以租赁和购买时，我们就要先来算一笔账，我们来拿20年来做一个计算，一个停车位是10万，如果平均到20年里，每月大概是400多一点，在加上车位还有一个管理费用，而租赁下来一个月是300块钱，这样就比购买省下了3万多，或许我们会觉得这个价格会让租车位变得更为划算一点。

但是我们要去考虑后续的一个通货膨胀以及物价上涨问题，现在我们去租一个月是300块钱，并不代表十年以后或者20年以后继续租的话，它依然会是300，很可能一个月就变成了500，但是如果我们花钱去买下这个车位的话，那么就是固定的价格，并且这个车位是永久，并且当车位不再需要的时候，还可以出售转租，所以长期居住的情况下，购买车位其实是最划算，并且必要的。

那什么情况是没必要的呢？对于那些在异地工作，每月可能回家一两次的，孩子家人经常骑电动车出行，那么我个人建议是不要去购买车位，因为如果把10万存在银行里，每年的利息也有4点多，用利息去租一个车位，并且当自己不需要的时候，也可以随时不续租就行了，还能有10万的固定资产，以备不时之需，所以结合下来还是要根据自身情况来做一个选择的，我们可以把目光放的远久一点。

另外大家千万不要去投资车位，车位本身的局限性比较大，再加上小区不像商场，日流量或许并没有那么大，所以很难回本，或者说回本时间太久了，如果太有钱就当我没说，但投资其他的肯定要比车位来得更快更划算。