申请深圳保障性住房需要什么条件（深圳市人才保障性住房申请）

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1、高层次专业人才(持有深圳市人力资源和社会保障局出具的证书);全日制本科及以上学历;或者属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)。

2、申请人、共同申请人均具有深圳户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制)。

3、申请人在深社保满3年。

4、申请人、共同申请人在深圳市未购买过安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

5、申请人、共同申请人无自有住房且5年内未在深圳转让过或离婚分割过自有住房。

6、单身居民提出认购申请时，应当年满35周岁。申请人应当以家庭为单位提出申请，申请人的配偶、未满18周岁子女应当列为共同申请人，年满18周岁的子女不能列为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

7、对于房型选择，单身居民、2至3人家庭可认购两房;高层次人才、4人及以上家庭可认购两房或三房。产权方面，购房人的不动产权证书住房登记类型为安居型商品房。

8、签订买卖合同满10年的，购房权利人可按照届时安居型商品房取得完全产权及缴交价款的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

9、认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。领军人才优先选房，无须通过公证摇号方式确定选房顺序，选房顺序按照高层次专业人才证书编号的顺序确定。

10、本批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

但是还有诸多限制：

1、期间不能出租给他人作为收益，不能空置6个月以上，10年内不能买房。

2、保障性住房位置属于随机性，并非你想要的地方就能分配。

3、保障性住房10年内不得作为金融属性，仅仅是居住权利，10年后允许出售，要求补缴税费，并未明确具体费用。

4、如购买人在10年以内断供或者购买其他房源，政府有权收回，只能退回首期款。

未来政府将提供更多保障性住房，每个旧改回迁项目均有少部分保障性住房提供给政府，引进更多人才。

保障性住房仅有2-3房选择，由于2胎-3胎政策影响，很多家庭成员增加，未来新房及二手房的大户型更受欢迎。