厦门杏林大学康城片区发展规划（思明区何厝岭兜片区2022年5月新规划曝光）

厦门市思明区何厝岭兜片区5月曝光了一张新的片区规划图，根据近期的调整来针对何厝岭兜片区规划做下2方面解读。

1.教育，何厝小学拆除商谈过渡学校。

2.周边其他规划。

何厝岭兜片区旧村改造范围占地面积约55.17万㎡，原建筑面积约83.54万㎡，户籍人口约5342人，常住人口约2.15万人。后续是要跟观音山与软件园二期连片。还是跟之前一样，做GIF动态对比图。

何厝岭兜片区何厝片区新旧规划

何厝安置房部分地块效果图

图1是何厝岭兜片区全景总平图，5月最新透露的片区规划。图2是何厝安置房的部分地块效果图，已预留可改租赁方案。

一、何厝岭兜片区教育规划

在2022年4月份的“何厝小学及英雄小八路纪念馆改扩建项目”报建信息显示“何厝小学及英雄小八路纪念馆改扩建项目，建设内容为拆除原有教学楼，新建规模为42班的何厝小学，用地面积17982.4㎡，计容建筑面积约20000㎡，总建筑面积约28000㎡，并对英雄小八路纪念馆原展馆进行改造扩建，扩建后展馆建筑面积约1072㎡”

也就是百年老校何厝小学要拆掉旧教学楼，这样原有的师生就涉及到哪里教学的问题。来看下近期何厝小学改扩建资料。

近期厦门广电旗下《特区新闻广场》有报道。何厝小学由于改扩建，目前思明区教育局表示周边适合办学的场地有好几处，正在协调是否有适合何厝小学的过渡学校。

何厝小学改扩建报道

何厝岭兜片区教育设施规划图

3月份公布了3个教育共同体，其中一个是厦门大同小学教育共同体大同小学岭兜校区。大同小学岭兜校区今年9月启用。

何厝小学周边1公里义务教育学校

可以查看到思明区何厝小学周边大致一公里的小学与初中，分别为观音山音乐学校、双十中学思明分校、第二实验小学展城校区、大同小学岭兜校区(2022年9月启用)。

初中派位：厦门市2022年小学毕业和初中招生工作意见表示“何厝小学毕业生中的原何厝、塔埔、岭兜三个行政村村民子女在第11片区和第12片区中选报一个派位片区”，也就是初中是村民子女是在大同中学（前埔校区）与观音山音乐学校中2选1，何厝小学之前还有一些集体户与纳税户等读书，这部分应该是到观音山音乐学校的几率大些。

再翻看何厝小学去年2021年7月3日公示的招生：何厝社区【其中观日路1-58号、望海路1-73号、吕岭路1721-1725单号；虎仔山路161、169号在观音山音乐学校】，岭兜村东片、西片、南片、北片，岭兜佳园1-9号。

周边有3所学校有小学学位，分为为第二实验小学展城校区、观音山音乐学校、大同小学岭兜校区。大同小学岭兜校区计划5月竣工，正常应该是竣工后会召开招生方案听证会，由于是新学校，学位最为宽松，且含有原来岭兜的生源。何厝小学1~5年级的生源整体协调划入大同小学岭兜校区的几率最大。观音山音乐学校原没有招收岭兜生源的几率较小。第二实验小学展城校区原来只有海峡国际社区、滨海名居与岭兜村股份村民几率最低。(具体以实际为准)。小学是原来何厝小学老师单独教学或者合并一起教学暂时不清楚。

二、何厝岭兜片区其他规划

来跟2021年3月批复的“何厝岭兜片区03-07编制单元控制性详细规划”的何厝区域做对比。

何厝岭兜片区03-07编制单元控制性详细规划

2021年何厝岭兜片区规划

与第一张GIF动态图片来对比可以看出几点

1、英雄小八路有横向也有纵向布置。

2、大唐收储后可能还会改变规划。

英雄小八路纪念馆升级为不可移动文物

何厝小学改扩建涉及到旁边“英雄小八路纪念馆”提升为不可移动文物，要原址保留，因此会优先次部分沿着纪念馆周边调整。根据2022年4月的报建计划。是对英雄小八路纪念馆原展馆改扩建，扩建后英雄小八路纪念馆建筑面积约1072㎡。

大唐中心收储占地面积约12.5万平方米，建筑面积约13.46万平方米。涉及酒店、商业办公、奥林匹克博物馆、体育馆。登录携程可以看到目前位于思明区吕岭路1997号厦门大唐景澜酒店已经没有房源公示。目前即将进入改造阶段。在2021年3月的规划中，东南角的公交体育混合用地占比约4个周边地块。对比效果图实际上公交场地也不需要那么大，且其他效果图里有地下运动商业规划，可能规划后续还会继续调整。

厦门大唐景澜酒店近期显示无房可订

顺便看下2021年的片区规划，图1中有地下运动商业规划

何厝岭兜片区2021年规划概念图(含地下运动商业规划)

何厝岭兜片区2021年规划概念图(2个学校班级数错误)