房屋租赁行业的机遇（住房租赁产业重新洗牌）

从目前来看，住房租赁市场有着巨大的发展潜力，市场格局将不断扩增，而随着用户对管理效率、用户体验等需求的增长，智能家电的需求比例也必将逐年升高，所以未来的住房租赁行业对智能家居的高需求也是不容置疑的事实。不过话说回来，住房租赁产业虽然有着很大的发展空间，但依旧存在着“成本高、效率低、风险大、竞争力小”等诸多行业痛点，而对于租客来说，住房的便利性、安全性、健康性、体验性也是这个行业亟需改善的关键问题。

而TCL作为一家以“显示系统及应用为核心，专注于B2B领域产品及系统开发和集成应用研究，根据客户需求为客户构建基于显示系统应用的基础构架和完整解决方案及服务”的全品类各项业务领先的全球化科技品牌，针对这一系列行业难题，以智慧显示为核心，AI×IoT为战略牵引，SaaS智慧管理平台为业务引擎，为地产、公寓、家装、酒店等行业提供领先的全场景全品类产品解决方案，构建智慧家庭、智慧公寓、智慧酒店、智慧社区、智慧园区的一站式全场景智慧生活。

以智慧公寓解决方案为例，该方案共有“智慧入户、智慧客厅、智慧卧室、智慧厨房、智慧卫浴、智慧阳台、智能能源”7大智慧场景，使用了近乎全品类的智能产品，超大范围覆盖，全方位针对租户痛点，打造极致体验的公寓生活，也为行业带来新的生机。

智慧入户

该场景采用了智能门铃、智能摄像头、智能公寓锁、智能网关、人脸识别门禁，拥有6种开门方式，出门忘带钥匙也不怕；而在安全方面，则有防撬虚掩警报和48小时不出门自动发送预警的功能，时刻保障租户的人身财产安全；此外，通过在手机APP设定多场景联动，租户只要一打开门锁就会自动开启回家模式，灯光自动打开，打造人性化公寓生活。

智慧客厅

该场景包含有电视、空调、照明灯具、电动窗帘等全品类家电，这些设备都能够通过语音来进行控制，想看电视还是想开空调，只要喊一句：“小T,我想看电视/开空调”即可体验，而且通过智能联动，租户能够享受到前所未有的沉浸式场景体验，通过对电视下达指令，其它品类家电也能接收执行。

智慧卧室

针对卧室场景，TCL智能家居提供了一套智能化的卧室睡眠体验，联动空调、空气净化器、灯光、窗帘、人体红外传感器等设备来满足租户对于卧室的人性化需求，拥有睡眠/早安模式，用户如果想要休息，只需要对着智控精灵说：“小T小T，我要睡觉了”，窗帘就会拉上，安防启动并关灯，随后空调启动睡眠模式，而且租户还可以通过APP来远程操控设备，出门在外也能够开启家中的空调等设备。

智慧厨房

民以食为天，饮食永远是生活大事。基于这一点，TCL智能家居带来了抽油烟机、燃气灶、冰箱、烟雾传感器等设备，并进行智能互联。通过油烟机和灶具的联动，租户可以一键开启烹饪模式，也可以通过冰箱来对食材进行智能化管理，让其保持新鲜，而且还可以通过冰箱上的智屏来观看智能食谱，来现学现做，而关于厨房安全问题，则可以通过多个传感器来实现漏水漏气实时监测，另外还能够通过APP来控制厨房的设备，并查看食材情况。

智慧卫浴

而对于卫浴环境的细菌滋生和潮湿问题，也算是老生常谈的一点了。因此，在采用了TCL智能家居所提供的智能消毒烘干机、智屏、灯具、电热水器之后，便可随时随地对毛巾进行杀菌、烘干、风干操作，让毛巾保持干净清爽，而且还能够智屏来在线学美妆、看天气、看视频、听新闻。此外，通过设备联动，用户还能够开启早安/洗浴模式来体验超级人性化的智慧生活，而且在冬天的时候，出门在外也能通过手机上的APP来远程控制电热水器，到家之后不用等待就能洗上热水澡。

智慧阳台

洗衣机、智屏、晾衣机、灯具等智能设备的互联，为公寓的洗衣以及晾晒难题提供了新的解决方案，租户可以通过APP远程操控来提前开启洗衣机，到家即可晾晒衣物，而且洗衣结束之后，晾衣机会自动下降，并且对衣物进行烘干、风干、杀菌等操作。

智能能源

通过SaaS平台，能够远程管控支持多种有线/无线技术的水/电表产品，来实现自动开/合闸的功能，即运营方可以通过实际情况来对公寓进行一键断电催租，也可以远程抄表，监测查询水电数据，并对这些数据进行智能分析，查看是否异常，以此来达到成本更合理、管理更高效的目标。

如此智能、全面的智慧公寓解决方案仅仅只是TCL实力体现的冰山一角，其对于整个住房租赁行业的赋能当然远不止于此。

TCL作为一家在全球范围内领先的智慧科技公司，利用了它在大数据、云技术方面的顶尖技术优势来为公寓进行赋能，打造了SaaS平台，并从云平台到APP，从端到模组，全面打通和覆盖智慧家庭和智慧社区场景，所有的管理数据汇总到场景管理平台当中实时呈现，提高住房租赁企业的运营效率，同时运用开放的API接口，成功对接住房租赁企业的系统平台。并且依托于成熟的TCL系统，通过接入各企业APP，在客户端实现房间设备管理、设备信息查看、远程控制设备以及定制智能化场景，大幅度提升公寓运营方APP的功能和日活。

除此之外，TCL自身对AI×IoT战略的全面布局深耕以及过人的技术优势在行业赋能作用上都功不可没。在万物互联时代还远没有到来的时候，TCL就已经率先提出了“AI×IoT”这一概念并加码发力，成立了专注于AI、IoT和云服务等技术研发和产品化创新应用的鸿鹄实验室，作为TCL智能终端“数据服务” “智能场景”的核心提供者。而事实也证明了，TCL智能家居的出现，使得整一个传统住房租赁行业得以重新定义。

如今，TCL智能家居已经与富力地产、龙湖冠寓、万科泊寓、自如等多个地产项目达成了深度合作，而在未来，TCL也将继续以智慧显示业务为核心，带动全品类业务进一步实现全球化发展，相信对于这一家大国品牌来说，这仅仅只是一个开始，未来的故事还远远没有结束。