巴黎皇家舞蹈学院（皇家舞蹈学院上盖的Coda-伦敦中产阶级最爱的艺术大区）

Coda项目外观 Source：开发商项目文件

项目地址: Battersea SW11

最近火车站：Clapham Junction

项目预算：

一房一厅 72万英镑

二房一厅 85.5万英镑

三房一厅 155.5万英镑

车位：5万英镑（部分户型可买）

物业费：5.5英镑/尺/年

地租: Pepercorn

建设状态：现房

购买流程：

1）5000英镑订金

2）10%首付款-21个工作日

3）90%尾款-3个月

Coda项目区域纵览，Source：开发商项目资料

Coda位于伦敦最宜居南岸地区-Clapham Junction的河岸，向北和伦敦富人区Fulham&Hammersmith隔河相望，轮渡可达；往西便是新巴特西城，步行可到。

Coda的步行范围，Source: 开发商文件

Coda步行到最近的火车站Clapham Junction15分钟，或者乘坐巴士10分钟，C3 和295都可直达。

位于沿河住宅位的Coda，步行到泰晤士河边仅需1分钟。

而距离最近的公园和图书馆，仅需2分钟步行。

历史上，从18世纪到19世纪初期，大批富裕的商人在Clapham建造别墅和庄园，吸引了许多社会精英和名流政客定居于此，包括威斯敏斯特宫 (议会大厦) 的建筑师Sir Charles Barry、威斯敏斯特大教堂的建筑师John Francis Bentley以及多位政治家。

Clapham Junction火车站纵观

1862年，Clapham High Street火车站建成；1900年，City and South London铁路的开通让许多在伦敦工作的通勤者在这里安家。

Clapham Junction 高街街景

20世纪初期的时候，上层阶级开始搬离Clapham，许多豪宅被拆除，但还是有一部分被保留了下来。时至今日，走在Clapham老城区，我们还能看到安妮女王时代、摄政时代和乔治亚时代的大型住宅，以及阿布维尔地区的维多利亚式住宅。

Clapham Junction火车线路图

Clapham Junction作为欧洲最繁忙的交通枢纽之一，每1小时有100-180趟火车经过，每天有几十万人在此中转。

其位于伦敦西南二区，由于独特的地理位置，这里成为了中转火车、地上铁的重要枢纽。这里一共有17个站台，线路包括West London Line、Waterloo-Reading Line、South West Main Line、Brighton Main Line 等等，还有前往Gatwick机场的快速铁路线等。

在这里可以前往Richmond 皇家公园、Wimbledon 富人区、金丝雀码头、北边Hampstead富人区等等。只要铁路或地铁可以到达的地方，这里都可以轻松前往：

维多利亚火车站 6分钟

牛津街（市中心购物街） 16分钟

老金融城Bank 19分钟

金丝雀码头 28分钟

国王十字火车站 28分钟

在经历了区域大改造后，加上本身优越的地理位置Clapham收获了许多中产阶级的喜爱。据2011年人口统计，Clapham居住了51%的英国白人，占比最高；其次是16%的其他白人。

Clapham Junction商业街街景

网红餐厅 The Ship

Battersea Square

巴特西公园的击球场

整个区域充满生活气息和活力，网红咖啡馆和餐厅在这里扎堆，大量的绿地和丰富的户外活动，吸引了许多年轻人生活在这里。

此外，邻近的教育资源优质，也让大批有孩家庭聚居于此。Wandsworth是「最佳学校网区」的前十名，有几所非常抢手的私立学校，包括：Thomas's Clapham学校，和获评定为优秀的学校，包括Belleville Primary School、Park House School及Honeywell Junior School。

如今Clapham已发展为伦敦的繁荣地区，还曾被Time Out评选为“伦敦最宜居地区”。

伦敦Crossrail 2号线规划

预计2030年开通伊丽莎白线2号线，贯穿英国南北，也将在Clapham Junction 设站点，届时前往伦敦内温布尔顿、维多利亚火车站、国王十字火车站将会更加方便快捷，将把南北通勤时间缩短一半以上，再次提升Clapham Junction的中转站地位。

Coda底层，皇家舞蹈学院入口

舞蹈拥有着聚集人群的力量，在伦敦没有哪个地方比皇家舞蹈学院在Coda底层的皇家舞蹈学院新总部更能证明这一点。

芭蕾舞演员Elliott Franks，照片授权于皇家舞蹈学院

RAD是一家全球著名的舞蹈教育和培训机构，最近已经在巴特西重新落址。全球有40万舞者在其严格的古典芭蕾舞教学大纲下接受了培训，其足迹遍布80个国家和地区，其最优秀的毕业生将在世界各地的知名公司和团体担任主要职位。

位于Coda的新总部，将有一个和公寓区分离的独立入口，其内部包含七个舞蹈工作室，一个表演场地，两个咖啡馆，和一个专业舞蹈类图书馆。

该学院将在2020年庆祝其百年纪念日。

图：巴特西艺术中心

Coda出发 巴士15分钟直达

巴特西艺术中心是一个广受好评的艺术和表演场所，拥有一个巨大的表演厅。近期，该艺术中心为新村大厅建设做出了贡献，并成立了两个位于铁路拱门下的夸张的表演空间，非常抓人眼球。

图：当代画廊

Coda出发 巴士12分钟直达

当代画廊区位于巴特西公园的一座维多利亚式工业建筑内，用于展览当代艺术。附近的Knight Webb是一个具有全球吸引力的现代画廊，它从Brixton最近搬家到Battersea。

在Wandsworth地区，画廊老板Kristin Hjellegjerde凭借她的多元文化艺术在国际上成名。

图：皇家艺术学院

Coda出发 巴士15分钟直达

顶级建筑师赫尔佐格 德 梅隆设计了泰特现代美术馆和Swich House扩建工程，他同样也是位于巴特西的新皇家艺术学院旗舰校区负责人，该校区已经于2021年开放。

Coda大门效果图

Coda业主独立入口会让您感觉到温暖平和的回家欢迎。项目的汽车俱乐部将为业主提供一个方便的，私人定制的出行服务。

图：Coda入口长廊

24小时前台服务的业主一楼休息室

从入口进入，光线充足的入户大厅，有令人惊奇的建筑设计，包括两层高的天花板，优雅的银白色大理石装饰面，以及舒适的休息区家具。

一旦业主回到Coda，将会受到24小时前台服务的礼遇，他可以帮助业主预定相关项目体验，管理服务，和当地出行推荐。

图：Coda业主公共休息室

提供业主享受时光的公共休息区，是一个让人放松的休闲空间，请尽情在壁炉的柔光中放松身心。

整个空间可以由一个隔离墙分开，使业主有机会使用部分空间作为私人聚会举办地。

图：业主健身房

健康的生活来打开一天或者作为一天的结束，健身房为现代项目不可或缺的存在，Coda的业主健身房包含复杂和最新的设备，跑步机，健身器械和自行车器械。

图：空中花园

Coda角度的泰晤士河景欣赏

业主独享的空中花园，提供了一个呼吸新鲜空气和高层眺望泰晤士河景的居所。

Plot 126 二房一厅

(三面朝向，日不落户型，远眺Clapham Junction）

价格：140.5万英镑

内部使用面积：86.75平方米

阳台面积：43平方米

楼层：22层（中式习惯）

朝向：东&南&西

Plot 121 三房一厅

（双朝向户型，阳台直面泰晤士河景）

价格：155.5万英镑

内部使用面积：94.16平方米

阳台面积：15.1平方米

楼层：21层（中式习惯）

朝向：北&西

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厨房：设计感十足的定制特色橱柜，和复合石材台面，配有最新的西门子电器

主卧室有衣柜和落地窗设计，地面为长毛地毯交房

经过深思熟虑的浴室设计，使用了混合木和石料，地板砖下有加热功能，定制设计的木材饰面梳妆台和镜台。

河景阳台

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