青岛融创有哪些楼盘(南万象北凯德东金狮)

近几年,青岛商超界屡屡关门退场的新闻传出,2014年9月1日青岛巴黎春天倒闭、2016年青岛阳光百货正式停止营业(曾经是青岛最大最高端的奢侈品销售中心)、2017年12月28日家乐福青岛辽阳路店关店、2018年4月19日麦凯乐新都心购物广场(现已被保利接盘)……

青岛融创有哪些楼盘(南万象北凯德东金狮)(1)

麦凯乐新都心购物广场停业通知

吊诡的是,与此起彼伏的商超倒闭潮相对应的是一大波商业综合体的建成,青岛万象城2015年4月30日开业、2016年4月28日金狮广场开门纳客、2016年6月28日凯德mall开始营业,2017年11月10日卓越大融城成为大融城品牌在北方地区的首家商场,2018年4月28日青岛东方影都万达茂(现在已经改成融创茂)千呼万唤始出来……

青岛融创有哪些楼盘(南万象北凯德东金狮)(2)

凯德广场

一边是冷冷清清凄凄惨惨戚戚的悄然退场,一遍是锣鼓喧天、鞭炮齐鸣的粉墨登场,这中间反映出商业变革中的新陈代谢。如今商场之间的竞争早已经不是价格和体量之间的竞争,而是购物体验之间的竞争,我们从退场和登场的商超分析,新开的商业综合体中线下体验的部分大大增加,更能满足年轻一代多元化的需求。

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青岛万象城夜景

青岛商业中心最初位于中山路一带,老青岛人印象中最繁华的地段,在这里诞生青岛最初的商业街。随着城市的发展,台东商圈和香港中路商圈崛起,至今仍把控着青岛的商圈命脉。这三大商圈三足鼎立,随着城市版图的扩张,三大商圈满足不了青岛人民日益膨胀的消费需求,每个区都有新的商业综合体建成,市南、市北、崂山、城阳、西海岸等遍地开花,从此人们不再跨区购物消费。

青岛融创有哪些楼盘(南万象北凯德东金狮)(4)

“南万象,北凯德,东金狮,西融创”的格局初步形成,短期之内不会有太大的变化。走访这几家大型商业综合体,万象城和凯德mall平时的人流量很大,节假日更是人满为患。崂山区的金狮广场的人流量就不尽人意,而青岛东方影都融创茂平时人迹罕及,人流量集中在夏天短短几个月的旅游季。

青岛工资相对低,人均工资6700元,工资3000左右的大有人在,再加上高房价的重担,消费能力偏弱,大型的商业综合体已然饱和,但仍有需多商超前赴后继地加入竞争激烈的战场,谁胜谁负,我们拭目以待。

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