衡阳县五中新校区规划图（六所学校两大公园）

瑞雪兆丰年，一场大雪过后，衡阳迎来了大晴天，随着气温的回暖，衡阳各大项目工地也开始热火朝天的干起来了。

今年衡阳有哪些重大民生城建项目将建成、开工？哪些片区又将迎来利好？趁着晴好天气，今天罗老弟带上“侦察机”，给大家来个2022年衡阳重大民生城建项目大探访！

01

二 环 东 路

日前，市城建投在“月度点评会”上提到：二环东路要加大扫尾征拆力度，确保施工单位进场施工，并完成除涉铁外的所有节点建设任务，确保2022年内全线通车。

▲衡阳二环线卫星图

东二环跨东风南路立交军事专用线段拆迁已基本扫清障碍，部队围墙已后退，为东二环让路。

桥下已经开始土方施工。

财校以东、耒水以西段道路标志线、路灯、绿化等都施工到位，基本达到通行条件。双向六车道加四车道的辅道，非常宽敞。

衡州大道以北段就差这最后一段，因拆迁原因暂未能拉通。小道消息，正加紧沟通，今年内可以谈下来。

为缓解春节期间衡州大道拥堵，市里决定在东二环未通车段沿耒水岸修一条临时道路，以实现春节前简易通行，但因连日下雨，导致河堤塌方，临时道路只得再度封闭。

02

酃 湖 公 园

酃湖公园位于酃湖新城衡州大道南侧，酃湖万达广场西南侧，总占地1500亩，水域面积800亩，是衡阳市区内最大水域面积的公园。

目前项目已进入扫尾工程，绿化已基本栽种到位，公园内道路硬化和地砖铺设基本完成，各大景点装修加快施工中。

▲酃湖公园实景航拍

03

市影剧与青少年活动中心

目前青少年活动中心及美术馆、小剧院及艺术文化长廊、群众艺术馆及非遗中心已完成主体及装饰建设，正在进行设备调试。

大剧院主体结构工程、室外幕墙及屋顶钢结构已基本完成施工，预计今年10月底达到交付条件。

市影剧与青少年活动中心位于蔡伦大道与华源支路交汇处，滨临蒸水。项目由大剧院、小剧院及艺术文化长廊、青少年活动中心及美术馆、群众艺术馆及非遗中心四部分组成。

据介绍，“新建的影视艺术中心将承担地方戏剧展演、影视播放、引进高雅音乐艺术、举办群众(青少年)艺术活动、开展各类艺术培训、举办重要会展和会议，传承和保护非物质文化遗产等社会公益性职能。

04

城市规划馆

城市规划馆项目主体结构已完工，进入装修施工阶段，项目前广场装修施工中，预计今年建成交付。

衡阳市规划馆项目占地约15亩，总建筑面积18078平方米。规划展览馆建筑面积为7000平方米。项目总投资约2.72亿元。

规划馆是衡阳城市形象的重要载体，集规划展示、信息公开、学术交流、会议接待、科普教育、旅游参观、招商引资等功能与一体的综合性城市规划馆。

05

玛雅海滩水公园

玛雅海滩水公园位于华侨城滨江北路与北三环交汇处，滨临湘江，目前项目正有序推进游乐设备安装，力争暑期投入运营开放。

设备器材运送到位，等待安装，进口的哦。

水公园全景来一张。

造浪池初具雏形，准备好冲浪了吗？

生态科技园项目为湖南华侨城文旅度假区首期先开项目，总占地约210亩，建筑面积约3万方，总投资约10亿元，包括玛雅海滩、配套设施、临时停车场等。

项目以多套华中乃至全国首台的一流体验设备赋予消费者一流的游玩体验，配置华侨城欢乐谷专业的运营管理，打造覆盖全年龄段、全天热闹、日夜可停留的家庭都市娱乐度假区。

06

中心医院新院

衡阳市中心医院新院于2013年6月启动建设，2017年医院主体和外装修已基本完工，随后停工，直至2021年项目地下车库等扫尾工程复工，期待尽快建成运营。

衡阳市中心医院新院位于蒸湘南路与幸福河支流交汇处，项目占地235亩，总建筑面积349430平方米，计划分三期实施。

第一期包括门诊楼、医技楼、住院楼，建筑面积158792平方米，总投资3.3亿元；第二期拟建老年保健院；第三期拟建专科医院。

其中门诊医技楼地上5层、地下1层，可容纳日门诊量5000人次，是湖南省内体量最大的门诊医技楼；住院楼地上17层、地下2层，经湖南省卫计委审批编制病床2000张。

07

丰家洲文创园

丰家洲文创园项目路网已基本成型，效果图已经出炉，曙光桥启动总承包招标。

丰家洲文创园项目位于衡阳市高新区丰家洲半岛，场地北临蒸水，南倚柿水，西靠岳临高速。

项目总体规划范围约543.74亩（其中一期红色爱情园用地约158.74亩，二期文创园用地约385亩），总建筑面积约43万平方米。

项目以爱情为主题，绿色、共享、生态为特色，结合琼瑶IP名片，植入婚庆服务、文创与文化交流、网红教育培训及创客孵化、特色体验休闲（动漫、非遗、酒吧）四大特色功能。

针对衡阳及周边居民的品质文化生活休闲和爱情亲情体验消费需求，打造主客共享的文化产业孵化公园、创客文化展示公园、品质生活休闲公园。

08

市妇幼保健院新院

市妇幼保健院新院主体已于去年11月实现封顶，预计2024年建成投入运营。

衡阳市妇幼保健院异地新建项目选址珠晖区衡州大道与洪塘路交汇处，总建筑面积约为83000㎡，由湖南衡洲建设公司承建。

项目总投资约6.44亿元，总用地面积39522平方米，工程包括4层门急诊裙房楼，5层医技楼，2层地下室，以及19层拥有500张床位的住院楼。

▲市妇幼保健院新院效果图

09

南 岳 学 院

南岳学院新校区由湖南楚医教育科技有限公司出资举办，项目占地865亩，建筑面积约60万平方米。目前项目多栋楼主体同时施工中，预计今年9月竣工。

10多台塔吊同时施工，航拍看场面十分壮观。

南岳学院原为衡阳师范学院独立学院，现址位于雁峰区白沙洲黄白路（衡阳师范学院西校区），现有15个院系，在校学生6000人、教师550名，设置经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、艺术学、管理学等9个学科门类，36个本科专业。

南岳学院转设后，学校将进一步扩大办学规模。新址位于东三环以西，高铁学院以南。“十四五”末，学校将达到总学科门类10个，专业48个，办学规模达到在校学生30000人、教职员工3000人以上，学校性质为非营利性民办普通高等本科院校。

10

船 山 学 院

船山学院项目已拉起围挡，项目经理部和挖机已经进场，土方平整中，即将正式开工。

船山学院位于三塘镇北部松山科教文化产业园内（规划），总占地约1000亩，总投资约24亿，主要建设有图书馆、教学楼、学生宿舍、实验楼等。

船山学院将设五系一部一中心，开设的专业涵盖理、工、医、文、法、艺术、经济与管理等8大学科门类，共41个本科专业，在此基础上，聚力4大专业群：康养护理专业群，传媒数字专业群，新能源专业群，船山国学专业群，形成总招生16000人的教育办学能力。

11

前 进 小 学

近日，雁峰区召开2022年春季开学工作会议，对新学期开学工作和全年重点工作进行安排与部署，明确了今年要加快工程进度，确保前进小学新建项目秋季如期开学，预计将新增学位1350个。

目前前进小学主体封顶，操场初具雏形，现场正热火朝天施工中。

前进小学新建项目位于衡常路（现）与规划跃林路交汇处，总投资约8000万元，总占地57.52亩，可容纳36个班1620名学生，项目总建筑面积23703㎡，新建教学楼、学生宿舍、综合楼、食堂等，配有76个地下停车位。

前进小学是一所公办小学，目前划片范围还未明确，这所学校规模较大，估计划片范围会比较大，蒸湘南路沿线多个楼盘有望被划进去。

12

衡 州 二 小

衡州二小项目现场拆迁已基本完成，仅剩东侧的幼儿园地块未拆迁，学校的效果图概念方案已出，但还未明确开工时间，期待项目今年可以全面动工。

衡州第二小学位于天台路与培元路的交汇处（高新未来城·科创谷以北），项目占地面积24亩，总建筑面积20807.35平方米。衡州第二小学设30个班，学位约1350个，新建1栋教学楼，1栋综合楼，1栋科技楼，另外还规划一所幼儿园。

13

人民路华侨城小学

人民路华侨城小学已于2021年9月举行开工仪式，预计2023年投入使用。

人民路·华侨城小学为公办小学，由湖南华侨城投资建设。项目位于石鼓区来雁新城五一路与征雁路交汇东北处。总占地约50亩，设36个班。

人民路·华侨城小学位置卫星图

建设规模为普通教学楼、综合教学楼、附属用楼、体育场、水、电、路、绿化工程等，总投资额为13500万元。

华侨城·人民路小学效果图

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衡师附小4-6年级校区

衡师附小4-6年级校区目前主体已封顶，计划今年秋季开学。

衡师附小是衡阳第一所由大学主导办学的公办附小，2020年12月与中建和城壹品签约，学校1-3年级在原珠安小学，目前已经开学，4-6年级由中建和城壹品新建，在中建和城壹品小区旁，两个校区各18个班。

学校和中建和城壹品沙盘。

小结一下，衡阳今年城建新项目虽也不少，但在建设进度上还需加油，特别是几个建建停停的老面孔，今年一定要冲刺了。期待今年衡阳城建再提速，上下一心，大干快干，争取三年内补齐衡阳城建短板。

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