湖州南浔区房产前景怎么样（在湖州买房还只看主城区）

2019年，上海外滩地标媒体外滩之窗为南浔点亮，迎接南浔高铁时代的到来。国家发展改革委已就关于新建上海经苏州至湖州铁路可行性研究报告作批复：同意新建上海经苏州至湖州铁路。同时，确定设立南浔站，该站距上海松江南站仅92公里，建成后，南浔至上海只需20分钟。

沪苏湖高铁建设，使南浔进入高铁时代，加快融入上海大都市圈建设，融入长三角更高质量一体化发展，成为湖州接苏融沪的“桥头堡”。这也使得南浔迅速上升为湖州热门板块，成为目前环沪区域的价格洼地，购房者的目光都纷纷聚集在此。

《规划》总结归纳了南浔区“十四五”交通运输发展的总体要求、重点任务、重大工程、环境影响评价和保障措施。根据《规划》，“十四五”期间，南浔交通将建设“一纵三横”轨道交通网、完善“内畅外联”现代公路网、优化“五干一支”内河水运网、构筑“多级一体”综合枢纽网，构建安全、便捷、高效、绿色、经济的现代化综合交通运输体系。《规划》的编制将为交通项目的落地和实施提出指引，为加快南浔融沪接苏联杭、打造东部枢纽门户强区提供有力支撑，为南浔区高水平建设社会主义现代化共同富裕示范样本贡献交通力量。

凡是政策发展之地，必是城市价值热土。近期，南浔不断传出利好政策，将全城的目光都聚焦于此。

科技日报社中国科技网、全国科技振兴城市经济研究会联合在京发布《中国区县专利与创新指数》。湖州南浔区列“中国创新百强区”第59位。

湖州目前购房政策还算宽松，是目前长三角唯一一个既不限购、也不限售的城市。南浔位于湖州主城区以东30公里，贴着苏州的边界，也比湖州主城更靠近上海。碧桂园、孔雀城、新城、祥生等品牌在南浔有不少项目在售，现南浔新房均价大约在9000-11000元/平米。作为沪苏湖高铁“浙江接轨苏沪”的桥头堡，有望成为“第二个嘉善”。

未来南浔在与上海的通勤距离上，无限接近于今天的嘉善，待到沪苏湖高铁4年后通车时，这里的房价达到现在嘉善1.5-1.8万元/平米的水平应该不难。

位于南浔的碧桂园翘楚棠项目新开，单价在10600元/㎡，目前在售89-135㎡，项目枕水而居，与约850亩水晶晶公园仅一路之隔。水晶晶公园作为“水晶晶南浔”打造的重量级城市品牌地标，集多种观光，休闲，健身等功能于一体，水清岸美，108米高科技水舞秀惊艳长三角，已成为网红打卡圣地，更是南浔乃至湖州的超级IP。而且项目沿河而建，周边水系丰沛，江蒋漾延伸出来的支流从项目门前流过（犹如玉带环腰），推窗即揽旖旎风光。

翘楚棠项目共有835套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.80万平米，住宅占地面积5.49万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是湖州南浔富瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。