物业交房流程（这些全都不能少）

开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程 ，我来为大家科普一下关于物业交房流程?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

物业交房流程

开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。

领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。

问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。

办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

业主签署《入住交接单》，收房完成。