永城市取消房产中介公司（消灭中介控房价）

作者 | 市界 黄莹

编辑 | 山海关

5月15日，一则“河南省永城市取缔房屋中介”的消息在网络上流传。根据消息，河南省永城市取缔了房屋中介，利用房产交易中心网上平台进行房屋挂牌，让买家卖家自行交易，意向达成后收取1%的佣金。

随后，市界查询，永城市住房保障部门的确成立了“永城房产信息中心”，主要是为规范永城市二手房交易市场和房屋租赁，解决房价上涨过快等问题，为市民搭建一个房屋买卖和租赁的交易平台。

成立平台不假，不过针对“取缔中介”以及“收费”传闻，当天，永城房产信息中心通过媒体予以否认。

根据21世纪经济报道，河南永城房产信息中心回应，永城市近段时间取缔的是非法中介，同时，信息中心是方便群众交易的便民服务平台，不是政府部门，也不是中介平台，不会收取服务费和中介费用。

对于各个地方来说，为市民建立起便民的平台，提供买卖房屋的新方式本无可厚非。不过，当市界致电永城市多位房产中介时，却得到了不同答案。

一位中介公司负责人对市界表示，目前永城已经没有合法正规的中介了。

根据中介介绍，这件事情起源于2017年，起初为了抑制房价，政府部门开始整治那些没有备案的非法中介，但到了去年12月，随着各个中介机构的备案到期，相关部门以“中介抬高房价”为由，坚决不再续约，于是，目前永城的1000名中介从业人员，都成了被依法整治的“黑中介”。

“我们目前基本上处于失业状态，有的零零散散接一些老客户的活，有的直接不干了，还有的被迫转行，我可能也要去做二手车买卖了”，这位中介非常无奈，“如果整顿市场，我们是支持的，如果说是打压黑中介，我们也支持。但是你不能把所有中介一刀切。”

市界在58同城等中介网站上搜索永城相关房源，显示找不到，或已经下架。往日里曝光率很高的房屋中介电话也难觅踪影。

相关部门的“一刀切”在中介们看来别有用心，对于信息中心“免费”服务的说法，中介表示不赞同。

在一张中介提供的“永城房产信息中心收费标准”的照片上可以看到，在买卖佣金项，买卖双方收取0.3%的买卖佣金，也就是加起来0.6%的费用。据介绍，此前，这个牌子就摆在房产信息中心的大门口。

中介告诉市界，实际成交佣金有可能比这个高，因为他们在宣传过程中说是1%。为此，市界致电永城房产信息中心以及相关负责人，但截至发稿时，并未得到回复。

中介对市界表示，目前虽然很多市民对取缔中介这件事情拍手叫好，但是后续信息中心到底能不能发挥作用，如何收费，遇上纠纷如何解决其实都是问题。

财经评论员严跃进也表示质疑，他对市界表示，房屋买卖并非靠建立网站，注册房源，浏览页面就能成交的，很多要靠中介不断地撮合。近年来，中介的确市存在一些违规行为，但中介市场不可或缺。政府相关部门取缔中介本意可能是好的，通过建立平台把所有房源认证一遍也没问题，但让客户跟客户无缝衔接肯定是理想状态，接下来如果说出现交易纠纷，房管部门和交易中心承担不了后果和责任。

另外一位不愿意具名的行业专家也对市界表示，地方政府应该是城市的管理者，市场的经营还是应该交给企业。而且不管是否收费，中介交易的线下带看，签约，居间担保，贷款，过户等环节，都不是一个交易中心所能完成的。术业有专攻，不是出个政策，就能把这摊事儿干起来的。