房产赠与合同必须全部赠与吗（什么是房屋赠与）

什么是房屋赠与？

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。

房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。

房屋赠与的流程是什么？

流程：在房地产管理中心取号--到对应窗口等候办理-提供产证，物业结清证明，身份证，结婚证，户口本等资料---签署交易确认书和询问表---签署税费确认书---缴纳税费---领取产权证书

赠与后出让的房屋需要缴纳哪些税费？

1.如果不是共有产权人间互相赠与份额的情况，其他情况赠与后，以新产证时间计五年限售；

2.若不限售，赠与后房屋按照正常住宅/非住宅买卖的税费缴纳，不会因为赠与而产生额外的税费；

3.赠与后，若部分份额满二、部分份额不满二，只需要不满二的部分缴纳增值税及附加即可。