负债600亿南京前首富一败涂地（董事夫人卖房还债）
据公开资料显示，公司已欠款5700万，合约负债2.66亿元（主要是消费者储值卡），门店还在持续关闭。眼看公司债务缠身，执行董事夫人名下一套豪宅正打折拍卖，成交单价15.3万/㎡！比6.2万/㎡的起拍价足足高出了1.5倍！
疯狂竞价！
南京超级豪宅拍到14万/㎡
优质资产在关键时刻能急速变现！
今天，南京顶豪帝豪花园有套别墅成功出售，竞价381轮，十分火爆，最终以4891万的价格成交，折合单价15.3万/㎡！
别墅位于H15幢，建于2002年，共2层，建筑面积约320.49㎡，车库位于1层。起拍总价1990万，折合单价约6.2万/㎡，比起市场评估价（2837.81万，折合单价约8.9万/㎡）便宜了约848万。
颇受关注的是，这栋别墅的主人袁某，正是如今风口浪尖的克莉丝汀的执行董事夫人。
房子是2017年买的，如今才过了6年就要拍卖，令人唏嘘。
目前房子空置，有钥匙，拍品包含室内装修可移动物品（家、电等），如欠缴物业、水、电、气费，均由买受人负担。
法拍公告显示，上海银行股份有限公司南京分行与江苏凤凰台电力实业股份有限公司、朱某宁、袁某有借款合同纠纷，对袁某名下这套不动产申请了强制执行。
大面落地窗、装修豪华！
别墅内部实景曝光
帝豪花园位于钟山风景区内，是南京老牌别墅，也是公认的绝版别墅。
整个小区为欧式建筑风格，建设之初有15种款型的建筑，面积从190㎡到500㎡不等，当时是南京钟山风景区内唯一的别墅项目，小区依山傍水，绿化面积达到了惊人的80%。
大众对于豪宅的认知，最早是从紫金山开始的。而紫金山成为豪宅代名词，始于帝豪花园。
1996年，帝豪花园首次开盘时，双拼别墅就高达700-800美元/㎡，独栋别墅1000美元/㎡，按照当时的美元汇率，帝豪花园的均价已经是主城商品房的3-4倍，是南京公认的顶豪。
不光卖的时候以美元定价，据说就连物业都会多语种服务。
2019年，帝豪花园的成交单价已高达7.1万/㎡，且成交周期只有2天，这已经是南京诸多豪宅难以匹敌的高度。
显而易见，城东的地段，无可复制，也是公认的“值钱”。
富人从来不傻，眼光更是毒辣，这套豪宅备受青睐，同样得益于这套房本身。
这栋别墅外立面为石材和玻璃，成新度很高，隔热保温、防水防渗，并且掩映在树木之间，私密性很好。
大面积的落地窗，站在卧室里可一览紫金山的美景。
客厅也是一样，比卧室的落地窗更大，视野绝佳，屋内的水晶吊灯看上去气派十足。
内部装修豪华，窗户是塑钢窗，地面铺地板和地砖，墙面部分为乳胶漆粉刷，部分贴面砖，部分为木饰面。厨卫地面铺地砖，墙面贴墙砖，鹅蛋形壁挂式的马桶、水池在今天来看依然不过时。
作为烘焙第一股，克莉丝汀的曾经不可谓不辉煌。
在最火爆的2000年，克莉丝汀规模达到1000多家，而且都是直营模式，门店选址还都是炙手可热的商圈。
2012年港交所上市后，它经历一波疯狂扩张，其年营收最高达到了13.88亿元。
门店扩张、资本化、成功上市……克莉丝汀正准备大展拳脚，却在剪不断理还乱的公司内斗中，逐渐跌入深渊。
2012年，克莉丝汀与创始人罗田安姐姐拥有的上海一品轩食品有限公司签订采购协议，后一品轩陷入财政困难未完成设备转让手续，且还拖欠克莉丝汀款项。尽管如此，克莉丝汀依旧与一品轩继续签订加工协议，最终导致一品轩拖欠克莉丝汀款项结余合计3500万元。
联交所认为，罗田安作为克莉丝汀创始人、时任董事会主席兼执行董事，未能做到诚实及善意地以公司整体利益为前提行事，蓄意且持续地让自身利益与公司利益发生冲突。
之后创始人罗田安遭到股东罢免，克莉丝汀委任朱永宁为执行董事及首席执行官。
这可能在潜移默化里，也成为公司上市第二年由盈转亏的导火索。财报显示，2013年至2021年，克莉丝汀已连续9年亏损。
据克莉丝汀2022年中报，截至2022年6月30日， 克莉丝汀的合约负债2.66亿元，而合约负债主要是对客户收取的预付卡券价款 。
去年12月，笔者走访了克莉丝汀在江宁的几家门店，显示已全部关门。部分门店的招牌已拆，铺子被挪作他用。
坐落于江宁清水亭西路189号的克莉丝汀工厂，自2022年12月1日停止生产，工人放假。行政人员按照需求，安排出勤。
据现场工作人员透露：“老板跑路了！我们四个月工资都没发了，工厂上下200多号工人，现在上班的就保安、几个人事和财务，其他人一天来打个卡就回去了，我现在连工作服都不穿了。”
最近，多位消费者在社交平台发文称，克莉丝汀门店关停，几百元预付卡券无法消费。
目前公开信息显示，上海克莉丝汀食品有限公司已列入失信名单，朱某宁名下的多家公司股权被冻结。
今年3月10日，克莉丝汀在官方网站发布了一份公告：
因为现金流紧绌并遭遇经营困难，在支付店铺租金、供应商货款、员工薪酬方面出现延误。截至2023年2月28日，拖欠金额为人民币 5700 万元。因为部分供应商起诉，克莉丝汀的银行账户被冻结，被冻结金额在350万元至400万元之间。现在集团依赖股东贷款维持营运。
而克莉丝汀所有零售门店，也从2022年12月起全部关闭，计划通过出售资产及股本融资来解决流动资金问题。
纵观克莉丝汀30年沉浮，致使其盛极而衰的内因并不止公司内斗。近几年，新消费品牌涌现，各路网红奶茶店、甜品店的也在西点蛋糕的赛道上分了一杯羹。
“吃来吃去就那么几样。”这是很多克莉丝汀顾客的共同感受。品牌老化、缺乏创新……整个市场正在经历一波大洗牌，克莉丝汀却还在“吃老本”，甚至在应该创新的年代依然忙着内斗，便和其他很多西点品牌一样，逐渐倒在了历史的长河里。
更何况，在前几年YQ的冲击下，实体店遭受重创，对于缺乏创新的克莉丝汀来说，成了压垮骆驼的最后一根稻草。
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