当前的房地产就业形势如何 房地产人士楼市降温

过去这些年房地产市场火热发展，在几亿农民进城的背景下，城市商品房逐渐成为了大家眼中的香饽饽，毕竟咱们骨子里对于房子的观念就非常看重，现在大家收入提高了，就有了想在城市买房定居的想法，也算是人生的一种跨越。房地产规模迅速壮大，越来越多的开发商涌入了楼市拿地建房，在他们的营销手段下，房子成为了很多人一生的追求目标，房价也出现了明显的上涨，开发商们赚的是盆满钵满，很多开发商年销售额多则上千亿，少则都能几个亿起步，这是很多行业无法媲美的，而对于相关房地产的从业者们来说，他们也从中吃到了行业红利，薪酬水平大涨，与金融、互联网并称三大高薪行业！

可最近一年多来，我们的楼市没有过去那么火爆了，无论是房价还是成交量都出现了一定程度的下滑，并且这种降温趋势已经持续了一年多的时间，不少开发商现在都有些焦头烂额，因为自己手上的房子不能及时的卖出，其负债问题就明显放大了，有些开发商因为不能及时的偿还负债，其开发商的楼盘还出现了停工的现象，而楼盘一旦停工又将影响到开发商持续卖房，可以说现在的一些开发商就像是进入了一个死胡同，左右都很难，开发商既然受到了影响，那么对于开发商下面的房产从业者来说，他们现在的日子也明显不好过了！

数据显示，去年全年近60%的房地产从业者薪资原地踏步，22%经历降薪，2022年春节后房地产行业招聘职位数同比减少了29%，降幅远高于所有行业平均值。其中一位房地产从业多年的资深人士说，这个行业的薪酬竞争力现在已经很低，整体水平回归至普通行业。

看到这份数据，就能够明白最近一年多来，房地产从业者们的变化是有多大，要知道在此前楼市发展火热的时期，这些从业者的薪水也是水涨船高，其工资收入遥遥领先其他行业，年薪几十万上百万很普遍，如果你是房企高管，那么坐拥千万年薪都是没问题的，足以看出当时他们的薪酬有多高。而现在随着楼市降温，开发商们给予员工的薪水有了明显的下滑，而且有些开发商早就已经裁员降薪了，以此来降低自身的经营成本准备过冬，曾经的高薪行业现在已经和普通行业差不多了，涨薪更是想都不要想了，对于还想进入房产行业就业的人来说，现在就要好好考虑一下了！

其实在笔者看来，过去楼市火热的时候，房产从业者的薪水确实被过度放大了，开发商为了刺激卖房，给与员工很多相关的激励，月薪几万对于大部分人来说都是很高的薪水了，可在当时的房地产行业，月薪几万只能算是一般般，有些人月薪高达10万甚至几十万元，几乎用几年赚到了一辈子的钱，现在他们虽然收入降低了，但至少曾经赚到过一些钱，只是这个行业再也不像过去那么好挣钱了，必须要有很强的能力才能赚到钱，其实薪水回归也是一种良性，毕竟房地产行业过去都太浮躁了，很容易让人产生一些幻想，在其中迷失自我！