房屋变更登记程序重大错误（房户地址不一致）

去年郑好办APP开启“全场景小学入学线上报名”时，就有家长反映，由于自家房产地址和户口所在地的描述不一致，所以在线上报名时无法选择“房户住一致”情形，导致孩子在房产相对应的区域报名登记时犯了难。对于房户地址不一致变更登记一件事线下办理时，需要本人持多种材料到三个部门进行办理。而现在，登录“郑好办”APP，只需进行人脸认证、填写相关信息，并对申请表和询问笔录进行签名，点击提交就能办理啦！

“去年，郑好办APP全场景小学入学线上报名时，就遇到了不少房产地址和户口所在地描述不一致的情况，比如有的市民自己户口上写的是金水区某路1号院，但不动产权证写的是在金水区某某路某某街道某某小区，这样两者的描述是有出入的。”郑州市大数据管理局 资源管理处副处长杨其林表示，若想让不动产权证地址与户籍地址保持一致，通过小学入学的“房户住一致”校验，就需要带上户口本，不动产证等相关材料去户籍室出具相关证明，然后去房管、不动产部门进行变更不动产证地址，“郑好办APP推出房户地址不一致变更登记一件事（变更不动产坐落地址），与线下办理方式相比，打破了地域、时间、材料重复提交等的限制，提升居民政务服务体验，真正做到让办事群众‘少跑路’。”

据记者了解，此事项是郑州市大数据局联合公安局、房管局、不动产中心3个部门，从办理条件、办理材料、办理入口和方式、办理时限等方面，通过重塑业务流程、激活数据潜能，并打通户籍信息、身份证信息、分层分户图信息、不动产权证信息等共享数据渠道，以“刷脸”核验个人身份为依据，系统后台自动校验申请人籍贯、户籍地址、不动产地址等数据，通过信息共享、流转、推送，实现数据多跑路。

郑州市大数据管理局一件“事”攻坚组一位工作人员告诉记者，为满足群众诉求，攻坚组克服重重困难，加班加点加快进度，仅用时3个月完成了“房户地址不一致变更登记一件事（变更不动产坐落地址）”事项的开发，“大数据局与市公安局、房管局、不动产中心曾多次开会研讨，深度沟通数据对接内容。在开发初期阶段，我们需要和公安、房管、不动产确认推送什么数据，在数据推送的时候会转化成一个个要素和字段，包括姓名、身份证号、户籍地址、不动产证号、不动产地址等，这都需要我们与相关部门逐一确认，确保对方准确甄别群众所提交信息是否符合办理条件。另外，在数据允许范围内，我们最大程度简化表单，让群众少填写信息，让数据多跑路，让业务主管单位的数据发挥应用价值。”

“郑好办”APP推出的“房户地址不一致变更登记一件事（变更不动产坐落地址）”事项申请条件：

1、 此事项须不动产证权利人本人申请办理；

2、申请人须为郑州市户口且住房也属于郑州市行政区域；

3、此事项仅适用于不动产证坐落与户籍地址描述有差异的情形；房屋位置与户籍位置不在同一个地方的，无法在线办理；

4、暂只支持郑州市二七区、中原区、金水区、管城回族区、惠济区、经开区、郑东新区地域进行在线办理。

办理步骤如下：

市民可以选择在“郑好办”App的相应专区进行办理房户地址不一致变更登记一件事（变更不动产坐落地址）。选择本人办理，填写相关信息，在材料列表进行填写申请表和询问笔录信息并进行签名上传，即可完成“房户地址不一致变更登记一件事（变更不动产坐落地址）”办理申请。

接下来，公安部门、房管部门、不动产中心将对群众提交的申请信息进行审批，并通过“郑好办”APP及政务短信反馈办理结果。

需要注意的是，群众收到审批通过的信息后，需将不动产证原件邮寄到不动产中心，完成不动产证坐落

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详情详见：房户地址不一致？线上“变更登记一件事”了解一下！-大河新闻