新手买房怎么选户型（如何选到好房子）

买房作为人生中的一件大事，许多人都希望买到一个好房子。那么如何选到好房子，记住这“3买4不要”，让你轻松选到优质户型，居住更舒适。

1、买中：尽量选购中间楼层

我们在买房的时候，尽量选择的中间楼层，中间楼层采光月通风条件比较出色，而且不会遇到水压不足的问题，同时平时出行也相对比较方便，通常33的高层中间楼层为10到20 层。

2、买边：优先考虑东边户

我们在买房的时候，最好优先考虑东边户的房子，东边户房子不仅室内面积相对宽敞，而且光照时间不会像西边户那么长，且南北通风效果更出色，建议大家首选。

3、买三室：空间充足很实用

买房时，最好选择三室的房子，因为许多人斗鱼父母和小孩住一起，三室房子室内空间比较足，不用担心父母和小孩没地方睡，而且空间不会太大，清洁也更容易。

4、不要庭院的一层

一层的房子的通风和采光比较差，而且还容易受到外界影响，如果没有配备庭院的话，还不能保护隐私，这种房子基本一无是处，再便宜也不要买。

5、不要没有阁楼的顶层

顶层和一楼一样，缺点多多，非常容易出现闷热或者漏水问题，如果没有配置阁楼或露台。雨水很容易渗透到房间，导致墙面出现发霉。

6、不要买腰线层的房子

我们在买房的时候，腰线层的房子也不要买，腰线层的房子不仅会影响采光，而且腰线容易堆积雨水，很容易导致雨水渗透到房间。

7、不要五证不全的房子

我们在买房的时候，还需要看清房子的是否五证齐全，否则后期出现纠纷会非常麻烦，建议大家在购房前，就需要先看好，不然怎么选房子都没用。

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