22年在武汉蔡甸买房好吗（武汉四环外买房）

随着武汉城市外延的扩张，三环外的东西湖、黄陂、蔡甸、江夏已经纷纷过万。2019年武汉四环线将彻底“画圆”。四环外的房子值得买吗？置业四环是买到潜力股，还是当了接盘侠？

根据戴德梁行的数据，2017年武汉主城区商品房供应达1322.1万平方米，同比下降6.8%，而远城区商品住宅供应则同比上涨21.1%，达到879.7万。从数据的趋势可以看出，楼市的热度已经逐渐向远城区蔓延。

眼下武汉内环房价高企、三环内土地资源捉襟见肘，四环线串联的片区已经日益成为武汉楼市的中坚力量。

据悉，去年武汉市政府工作报告中即已指出：未来五年将打造“畅通二环、提升三环、建成四环、东扩外环 ，打造环射成网、循环连通的‘五环十八射 ’快速路网体系。其中，备受关注的武汉四环线预计将于2019年彻底画圆。置业四环的时机到了！

目前武汉四环外最有热度的片区是阳逻、汉南和蔡甸。这三大片区成交均价均在万元以下，对于刚需而言，是武汉价格最接地气的区域了。那么，这三个区域该如何选择？

2017年12月，华发拿下阳逻P（2017）133号地块，楼面价3140元/平方米，刷新阳逻最高楼面价。

但在2017年12月26日的土拍中，阳逻之心的两宗地流拍，日前，阳逻之心两宗地流地已经重新在2月13日挂牌。其中，位于武汉市新洲区阳逻街万山村的P(2018）004号地块由华发股份竞得。同样位于阳逻的P（2018）001号地块，则吸引了福星惠誉，卓越等众多品牌开发商参与竞赛。经过多轮竞价，达到3587元/平方米的熔断价，进入方案评比环节。

综合来说，蔡甸区规划利好、离主城区较近、加上不限购的优势，是三个片区中最优越的片区，也最受购房者青睐。（整合来自武汉楼市直击、大家顾问）