意境兰庭房价多少一平（本地人才知道的好小区）

天江格调兰庭

天江格调兰庭位于南开区广开街内，建成于2004年，由天津经济技术开发区泰达建设集团有限公司建造完成，天津天孚物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有16年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为48364元/平方米，高出广开街均价（4.05万/㎡）7890元，比南开区均价（3.37万/㎡）高约14630元。与同区域小区相比不具有价格优势。

6个月内，天江格调兰庭成交量排在广开街区域内第33。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，既有83㎡的2居也有180㎡的4居户型，小区总价在400万到760万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁广开四马路站直线距离约866米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天佑城(南马路)，步行仅需1254米即可到达。

天佑城(南马路)有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、天津市人民医院（三级甲等医院）、南开大学人民医院（三级甲等医院）、天津医科大学临床学院、天津市南开医院、耶利亚医疗美容医院、友好医院(广开中街)、天津怡泰生殖专科医院、天津阿波罗医院、晟佳医院、天津市南开区理疗医院、安仁中医医院、三潭医院、天津都市医院、津城中医医院、天津南开中渤医院、天津和平朗泰纳医院、无假日医院、天津南开华西医院、天津瑞丽诗植发医院、同康医院(复兴路)、天津市黄河医院、民便康医院、天津津华医院、天津南开康泰医院、永安医院(荣业大街)、天津红桥博爱医院、福田中医、天津大学医院、广康医院、天津华侨医院、咸阳路医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了天江格调兰庭，广开街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 新华楼（建筑年代：2015；均价：41750.2元/㎡）
• 融侨观邸（建筑年代：2013；均价：47818.1元/㎡）
• 宝利国际广场（建筑年代：2013；均价：51462.3元/㎡）
• 保利国际博朗园（建筑年代：2013；均价：49472.0元/㎡）
• 方正中心大厦（建筑年代：2010；均价：31936.9元/㎡）

以上即为幸福里对天江格调兰庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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