绿本房产证有用吗（和红本有什么不同）

有用的红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押，我来为大家科普一下关于绿本房产证有用吗?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

绿本房产证有用吗

有用的。红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。