初次买房注意什么怎么选房（买房选房5个重要标准）

买房时选择地段好（学区房）、配套齐全、交通便捷、环境优美、户型好，这些都是买房前，根据自己的经济实力和实际情况，首先要考虑的常规事项，我来为大家科普一下关于初次买房注意什么怎么选房?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

初次买房注意什么怎么选房

买房时选择地段好（学区房）、配套齐全、交通便捷、环境优美、户型好，这些都是买房前，根据自己的经济实力和实际情况，首先要考虑的常规事项。

买房时须要避免3类房子： 1. 不买远郊；2. 面积大的没有拆迁前景的老房子；3. 小开发商的房子。这些我们就不必详讲了。

选房时必须重视的2个标准，我们是在选定买的小区，买的楼幢时，在同一幢里我们需要如何挑选某个房号时的实际操作。只有选对了才能避免入住后的麻烦，享受到身心的愉悦，家的温暖，更有升值的潜力。

总的就二点：“买中、买边”，掌握后，买房基本不会买错

1. 买中：就是买中间楼层。现在城市新建商品住宅基本都是高层，所以每一层的居住体验、视野、采光、通风和排水，差别还是很大的，中间楼层的选择还是适合大多数家庭的，一般是总楼层的1/3—2/3之间的中间楼层。排除1-3层，因为楼层底，首先采光不足，离道路近有噪音影响睡眠，个别还有潮湿蚊虫多现像；还有顶上的5-8层，楼层高等电梯时间长，遇故障或停电更糟，水压小，刮风下雨打雷声音大。中间层没有明显的优点也没有明显的缺点。
2. 买边：能买边套就不选中间套。虽然中间套卖的更快，是面积小、单价低。现在住宅一般大多数是两梯四户，左右两边是边套，边套空间大，通风、光亮要比中间套更好，朝南的间数也会最少多一个，那东边套好还是西边套好呢？仁者见仁，智者见智了，我个人更喜欢西边套房子，因此买房时，经济条件允许还是建议选择边户型。

对此，朋友们有什么看法和见解呢？欢迎探讨和交流！