假结婚二套房（京牌假结婚生意倒计时）

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中新经纬客户端6月2日电(付玉梅)“话不多说，指标结婚过户将成为历史！”在6月1日北京下发小客车摇号新规后，一名京牌中介连夜发了多条朋友圈，提醒大家“抓紧了”。

据了解，“假结婚过户”即交易双方签署协议，结婚以夫妻名义实现车牌变更转移，完成后即办理离婚。而北京新规明确，2021年起婚姻关系需满1年才能办理过户手续。

京牌收售市场迅速闻风而动，中新经纬记者注意到，不少中介开始赶在明年到来之前降价抛售手中的指标。

资料图 中新经纬 摄

转移登记，婚姻存续期需满1年

6月1日，北京市交通委等部门就《北京市小客车数量调控暂行规定(修订草案征求意见稿)》《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则(修订征求意见稿)》和《关于一次性增发新能源小客车指标配置方案(征求意见稿)》三个文件向社会公开征求意见。本次政策调整除了明确“无车家庭”的优先方案，也对个人指标名额、转移登记手续等作出了明确规定。

北京市交通委表示，北京市拟增加对个人申请更新指标数量的限制，每人最多只能保留1个小客车指标。对于1人名下如果拥有多辆在北京市登记的小客车的，允许个人向其名下没有北京市登记的小客车的配偶、子女、父母转移登记多余的车辆，受让方无需指标证明文件但要符合“住所地在本市的个人”的条件。

不过，在办理夫妻间车辆变更登记、离婚析产车辆转移登记时，需满足婚姻存续期满1年的条件；个人名下有2辆以上北京市登记的小客车的，在办理向配偶、父母、子女转移登记车辆时，受让方与车辆登记所有人的亲属关系存续期也需满1年。

此外，家庭申请人如离异，且离异时原配偶名下已有北京市登记的小客车的，则办理配置指标申请登记时离异应当满十年，2020年6月1日前已离异的除外。

北京市交通委指出，新规启动实施后，将借助婚姻、人口信息大数据进行严格审核。

据悉，北京市从2011年开始实施小客车数量调控措施，至今已逾9年。上述“暂行规定”和“实施细则”计划于2021年启动实施。

“京牌过户最后几个月”

新规不止影响着“摇号大军”，也影响长期以京牌收售、租赁、过户为生意的中介。在“假结婚过户”中，婚姻关系作为交易双方实现京牌转移登记的“通行证”，“闪婚闪离”是基本保障。如今，要求1年以上的婚姻时间让这笔“灰色”生意失去可行性。

“明年肯定是办不了，而且谁也不知道车管所会不会提前有什么动作。”一名中介称。多名京牌中介表示，现在一个月左右就可以完成结婚、车牌过户、离婚全套手续，“走加急两周以内，现在特殊情况，我们都希望快进快出。”上述中介称。

“因政策影响，京牌指标价格暴跌，有想买的赶紧下手吧，京牌过户最后几个月。”京牌中介周宇(化名)在朋友圈发文。

“您多大了？”“男的女的？”“哪里人？”“要本地的还是外地的？”宛如面对婚姻中介，中新经纬记者在咨询“假结婚过户”事宜时需回答上述问题。

周宇给出的办理价格中，“男标”12.5万到13万，“女标”14万到14.5万。所谓“男标”，即寻找一名拥车牌的男性结婚过户。不止周宇一家，多家因手里男性车标数量更多，价格也比“女标”便宜。此外，北京本地人的车牌要比外地人的贵2千-3千。

周宇强调，“这已经是今年的最低价了，我们现在抱着能做一单是一单的心态。”事实上，这个“最低价”曾在去年被炒热一番。

去年11月，外地牌照车辆在京限行管理新政正式实施，被称为“史上最严限行”政策。而新政实施前夕，中新经纬记者调查发现，假结婚的中介费从原来的7万-8万涨到了最少15万。

另一名中介小月(化名)也给出了13万的价格。“受疫情影响，又来了摇号新规，现在是最低价的时候，再不办很难说。”

小月说，未来市场变数不好说。一方面，假结婚过户只剩最后半年的时间，很多人或会趁此时赶紧搭个“末班车”。另一方面，明年起1人名下只能保留1个指标，因此来售卖出租的指标也可能会变多。

中新经纬记者注意到，在贴吧、QQ等平台，自1日下午摇号新规发布后，多名京牌买家、卖家、中介均开始发布消息，其中不乏“低价”“抛售”“最优惠”等字眼。“明年指标需要配合结婚一年才行，谁还敢买？你的牌子还能卖上价格么？”一名网友称。

“婚前协议”是否有效？

除过户外，京牌中介往往还提供租赁服务。按照周宇给出的价格，租1年2万，3年4.8万，以此类推，租得越久越划算。但由于租赁期指标不归属租赁人，因此也存在较大风险。多数中介也会推荐“假结婚过户”为“一劳永逸”的方式。

如何让客户放心与一个陌生人结为夫妇？周宇提供了一份“婚前协议”。

“婚前协议”部分截图

协议规定了交易双方在车牌手续办完后必须自愿解除婚姻状况，且婚姻存续期间不得干涉对方的财产、家庭等，不得产生共同债务，也不得干扰对方的生活。简单来说，除了车牌过户，其余事宜双方不得以婚姻关系捆绑。

这一协议是否就能规避风险？去年12月23日，通州法院通报一起案例，周女士办京牌不成，“丈夫”还消失了，她只能起诉法院解决“离婚难”问题。

据该案承办法官刘萍萍介绍，当时，中介承诺，以离婚车牌过户的方式，周女士十五日内就能拿到车牌，只需要中介费3万元和给对方的“感谢费”12万元。双方亦签订“协议”。但是在车牌过户的前一晚，中介和“丈夫”均突然停机、失联。

刘萍萍提醒，法律上根本不存在“假结婚”一说，只要去民政局登记领取了结婚证，持证双方就是合法夫妻，双方的婚姻关系即使只是短期存续，也存在一方凭空背上债务、离婚时财产被分割等风险，如果遇到本案中周女士这种情况，很容易导致人财两空。

事实上，涉及京牌交易的诈骗案例也不乏先例，铤而走险背后隐患重重。

去年9月，北京东城区检察院侦办了一起涉及京牌的刑事诈骗案。案件检察官刘迎迎介绍称，19名受害人中，有12人是因购买京牌被骗，其中有人一次性为亲朋购买6个京牌，被骗42万余元。刘迎迎表示，在回访时，多数受害者都不愿详谈自己的受骗经历，“他们知道京牌交易是违法行为，但是都抱着侥幸心理。”

北京交通委：维护小客车指标政策严肃性

尽管已有多项政策规定不允许京牌私自交易行为，但由于用车刚需，北京二手车市场一名资深人士表示，京牌买卖多年来一直是二手车市场的热门生意。“一方面，这笔生意利润大，市场大，愿意冒险的人也多。另一方面，车牌闲置和摇不到号的人都很多，中介正好把他们连起来。”

北京二手车市场资料图 中新经纬 付玉梅 摄

据今年4月北京市最新一期小客车指标摇号结果，中签比例约为2898：1，难度再创历史新高。

在2020年全国两会期间，北京市政协委员，中共北京市昌平区委常委、组织部部长、统战部部长王燕庆提出《关于解决京籍市民购车出行问题的提案》。王燕庆提出，有些非京籍人员现已不在北京工作，但却持有京牌车辆；有的人把京牌非法出租给在京有需要的人员，给社会稳定造成一定隐患。

“现在参加摇号人数众多，原因是无论名下有无京牌，几乎全家齐上阵参加摇号，有的无需购车，但摇上号后出租车牌，可以赚取一部分利润，致使急需车辆家庭‘摇摇’无期。”王燕庆表示。

1日，针对夫妻间车辆变更登记需结婚满1年的规定，北京市交通委表示，此举为有效打击通过结婚登记买卖小客车指标的违法行为，提高行为人的违法风险和成本，维护小客车指标调控政策的严肃性。

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