高层一楼装修注意事项及细节（作为在一楼住了三年的业主）

我在一楼住了三年，今年刚把那套房子卖掉。这是一个极其普通（开发商和物业都很普通）的小区，所以相对来说面临的问题比较多——人家高端小区的那些带小院啊、超大楼间距啊等等优势我这里是没有的。

以我的体验来说，住在一楼时，有四个问题比较让我受不了。提醒各位即将入住一楼的用户，最好提前做好心理准备，在装修时，也最好在这些方面进行适当弥补。

一楼是真的潮，哪怕我家的一楼距离真正的地面还有将近2米的距离，在下面还有地下室和车库——就算是这样，也还是潮。

解决这个问题的关键就在装修，刷好墙固地固（墙固地固不仅可以固定水泥，也有一定的防潮效果），使用防水腻子，所有的漆和胶都要选择优质防水的。做到这些，基本可以避免潮湿的空气对装修和卫生造成影响。

但饶是如此，空气湿度依然是无法改变的。人可能容易得病，家具可能容易爆皮，洗过的衣服可能迟迟干不了——这些问题，可以在入住后通过使用除湿机、烘干机等家电解决。

一楼是距离噪音源（楼下的公共区域）最近的地方，受到噪音的影响自然也就更大了。如果是春秋开着窗户的话，楼下人的说话声基本上可以听得一清二楚。有时候半夜刮大风，垃圾桶里的塑料袋会发出“哗啦哗啦”的声音，让人欲哭无泪。

唯一的解决方法是换个窗户——平开窗、断桥铝加三层真空玻璃，基本上可以把常见噪音隔绝在外。能穿透这种窗户的音量，估计十层以下的住户都能听到。

遗憾处在于，如果打开窗户，依然会被噪音影响。

我之前从来没想过自己的隐私能通过什么不违法的途径泄漏出去，后来我发现了，住在一楼就能“顺理成章”的泄露隐私，而且让人没脾气。

隐私的泄漏主要是两个方面：

第一是声音泄漏——刚才我们说了一楼的噪音，但声音能传进来就能传出去。你听室外的人说话有多清楚，室外听你说话就有多清楚。

这种声音的泄漏绝对超过任何没有住过一楼的人的想象，如果有人站在窗台底下有意聆听，甚至能听到室内穿高跟鞋踩在地板上的声音。

当然解决方法还是增加隔音，与噪音的解决方法一样。

第二是行为泄漏——在家里的一举一动，从室外都能看的清清楚楚。哪怕是白天，在距离窗户3米的范围内，也是没有隐私可言的。

我的解决办法比较老套，直接在窗户上贴了磨砂贴纸。如果条件允许，也可以直接选择磨砂玻璃或者单向玻璃（或防紫外线贴膜，也有单向玻璃的效果）。

但是任何一种对窗户的更改，都会对窗户的采光能力产生影响——这对于一楼来说是比较难以接受的。所以我只在卧室、厨房、卫生间的窗户上使用了贴纸。

客厅、阳台等室内公共区域的窗户，我则是选择了遮光率为40%的纱帘（厚纱帘）。如果需要，拉上纱帘，完全可以保证隐私。不需要时，拉开纱帘，也不影响采光。

低楼层住户永远绕不开的一个问题——采光！楼层越低，采光时间就越短，这都是被写入国标的规定，自然很难改变。而且是越到冬天这种需要阳光的时候，采光时间就越短。我们家最短的采光时间，是每天不足2小时。

想要从根源上解决采光问题，只能是在买房时好好挑选，选楼间距大的楼栋。提醒一句，千万别买小区最边缘，而且小区另一侧还未开发的楼栋。虽然暂时看来这栋楼的一楼采光不会被影响，但一旦另一侧开发起来，他们可不管你的楼间距，可能会把你挡得严严实实。

我买房时没有想那么多，只能通过人工光源增加室内亮度了。我的建议是：光源的亮度、角度的种类一定要多，要保证可以调节各种亮度，还要保证每一个角落都能被灯光照射到——毕竟对于一楼用户来说，装修时安的那些灯，是我们家庭中几乎全部的光明。

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