如何计算得房率（什么是得房率怎么计算）

买房过程中，相信很多人都听说过得房率这一概念，因为与居住舒适度密切相关，所以很多购房者都会比较关注这个问题，那么得房率到底是什么?又是怎么计算的?，我来为大家科普一下关于如何计算得房率?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

如何计算得房率

买房过程中，相信很多人都听说过得房率这一概念，因为与居住舒适度密切相关，所以很多购房者都会比较关注这个问题，那么得房率到底是什么?又是怎么计算的?

什么是得房率？怎么计算？

得房率其实指的就是可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，简单来讲：

得房率=套内建筑面积/套型建筑面积*100%

一般来说，多层的建筑物得房率为88%左右，高层的建筑物得房率为72%左右，而办公楼为55%左右。

得房率越高越好吗?

得房率是买房比较重要的一个指标，毕竟是花钱买的房子，那很多人可能会觉得当然得房率越高越好了，这样才更划算!

其实不然，因为得房率和公摊面积有着密切联系，得房率的提升，势必会减少公共空间的大小。如果得房率过高，公共部分的面积就会减少，直接影响小区品质和居住体验感;但是如果太低的话，虽然小区相关配套会好很多，但是就会没那么实惠。所以得房率适中还是比较恰当。

当然，随着社会经济的发展，人们对于生活品质的要求越来越高，有很多购房者也不再一味追求高得房率，也会综合考虑小区的配套设施、公共空间的品质。

总而言之，得房率多少才最好，没有标准的答案，但是具体的得房率计算方式，建议各位购房者在购房时咨询清楚，然后根据个人的喜好和实际需求来选择比较好。