个体装饰公司如何经营（装饰公司开社区店）

同城连锁社区店，实现一店多营，一直达到一店多赢的目的，扎入社区店长期跟客户建立粘度，深挖社区经济。

装饰公司进入社区开社区店，在新小区新装修的业主会多一些，老小区呢，二手房翻新、老房维修、旧家具置换等便民服务的业务会多一些，总体上来讲，社区店归纳起来有以下几大模块赚钱业务：

一、新老装修工程；

二、二手房翻新、局部改造；

三、社区便捷服务：

1，社区送水；2，日常保洁；3，擦洗抽油烟机；4，房屋维修；5，擦玻璃；6，清洗空调；7，智能家居；8，鞋服洗护；9，开荒保洁；10. 安装。

四、社区电商超市购物

1，饮品类；2，生鲜类；3，干果类；4，洗刷类；5，油盐酱醋类；6，蔬菜类；7，水果类。

五、旧物置换

1，旧沙发换新沙发；2，旧窗帘换新窗帘；3，旧床换新床；4，以旧换新套餐包。

六、生活用品

1，厨房用品；2，卫生间用品；3，客厅用品；4，卧室用品；5，其它用品包。

装饰公司进入社区店，利用长期扎在社区店容易取得客户信任为基础，可以推出“单卡”、“联卡”和“通卡”，而这些产品都可以利用便装网鹊启网上超市直接导入到社区店里面销售，或以社区店为点，聚合资源，为社区业主带来便捷的服务。每个家庭在社区店办理5000元联卡，那么一个社区店一年将至少创下5000万产值，按照最低15%利润来计算，社区店年赚750万。你可以不信，但是不可以不去努力追求，只要勇于追求，一切皆有可能。

在社区店开装修公司，一般店面面积在50平米-100平米就可以了。老小区、繁华地段控制在50平米左右，新小区一般100平米左右，房租每年7万-12万元左右。装修费用控制在3万-5万左右（门头一定要装好，属于企业脸面，对外发光字，统一品牌风格，识别度高，要上档次）。

公司人员，第一年大约需要5人左右，开拓社区市场用。通过互联网电商工具（鹊启电商）快速地把社区住户吸纳为会员，每天每位员工吸纳10户，每月吸纳300户，每年吸纳至少3000户，5位员工一年吸纳社区用户1.5万。

再就是日常办公费用和一次性购置办公家具和设备。整体算下来，开设同城连锁社区店投入大约在20万元左右。因为房租不是一次性付款，所以前期启动资金准备10万元就可以开干啦。

如何操作社区店呢？第一步是选址。选址最好选在二手房中介、社区便利店、培训班、平民大药房、理发店等等附近，切不可单独在一个地方，因为社区店需要其他社区店相互带动客流量。

在繁华地段我们选定小面积门脸房，偏僻幽静小区我们选择大一点的门头房，且门前开阔，没有树木遮挡店面门头。

店面选好了可以跟房东签订合同，押一付三，最好装修免租一个半月，实际装修计划半个月做完。

装修很简单，水木南山有统一形象要求，室内空间规划也是有要求的，装修费用基本控制在650元/平米就相当不错了。店面招牌采用发光字，一天24小时成为路边活广告。店面装修好了统一集采办公家具和设备（集采成本会更低，且能形成风格统一，大大提高同城连锁的品牌一致性，增强客户信任感）。

社区店装修完后，统一摆放一体机和网络电视，把社区电商产品直接在小店网络上展示出来，实现小店不小，什么都有，什么都实惠。

社区店墙面统一布置社区店的服务内容，并且每家社区店提供免费按摩椅、网店下单电脑、平板电脑等，适当角落摆放产品实物。

一切准备就绪之后，社区店开始招聘人才，最好是招聘社区业主（闲在家里无事的女同志），兼职、全职均可。招聘社区业主作为员工，更容易开展社区业务，并建立良好的信任。

开社区店前期主要的任务是利用二维码锁客，以各种搞活动方式把社区客户吸纳到网店里面，获取客户大数据，这样可以更好地开展办卡业务。

摘自：书籍《装饰公司社区店》

作者：尤月林