老旧小区重点民生实事工作汇报（老旧小区焕发活力）

2021年，杨浦区实事项目涉及18个相关单位和12个街道，共计11类47项，涵盖了为老服务、市政交通、市容环境、旧房维护、便民服务、文化服务、健康服务、平安建设、环境保护、技能培训、创业就业等民生问题，本着以人民为中心，把好事办好、实事办实的指导思想，精心组织实施，积极破难创新。截至目前，47个项目均完成年初既定的任务目标。

老旧小区改造关系到居民群众的切身利益，它既是重大民生工程，也是一项综合、细致、复杂的系统工程。2021年，为让百姓住得放心，住得开心，杨浦在旧房养护、平安建设方面不断完善，令百姓生活的幸福指数不断提高。

美丽家园，让老小区焕发活力

武川路245弄小区建造于上世纪八十年代，外墙年久失修、路面坑洼，不仅影响小区的整体环境，也为居民的出行和生活带来不便。如今，经过“美丽家园”改造项目，小区路面干净整洁，墙面焕然一新，车辆停放有序。居民徐阿姨说，看到家门口越变越美、越来越靓，感到非常高兴。

据了解，今年春天，在区住房保障房屋管理局和五角场街道、社区所在居委会和物业等多方的努力下，武川路245弄小区“美丽家园”综合改造项目工程竣工。外墙翻修、屋面平改坡、地面整修……让这一老小区焕然一新。施工前期，居委会、业委会、物业做了大量前期解释和征询工作，对于有居民因施工噪音、影响采光等问题提出的一些意见和担忧，居委会都认真对待。“小区体量不大，搞改造是‘螺蛳壳里做道场’，要做好居民工作，就一定要和居民多沟通。”小区物业负责人说。

2021年，杨浦区全年共完成46万平方米美丽家园建设，涉及控江、长白、四平、殷行、五角场5个街道的10个住宅小区，目标完成率高达153%。期间，区住房保障房屋管理局紧紧围绕杨浦“城区治理焕新颜”的目标，坚持问题导向、需求导向、效果导向，全力推进更高水平的“美丽家园”建设，加快提升和改善杨浦城区面貌，千方百计改善居民居住环境。此外，由区人民建议征集办牵头，会同街道与区房管局等相关部门召开业主座谈会，广泛听取民意，了解居民诉求，让居民在“美丽家园”建设中成为参与者、支持者、出力者，切实参与到小区“焕新”的整个过程。

此外，在每次的改造项目开始之前，区住房保障房屋管理局和街道都会根据小区不同情况，因地制宜，开展居民征询工作，为每个小区量身定做改造建设方案。在改造内容上，除综合整治屋面、墙面以及小区环境改造等规定项目外，还结合人民建议征集工作，增加了通信管线入地、垃圾箱房改造、电梯加装征询、道口房整治、电动车充电桩改造等自选项目。

下一步，杨浦区将进一步强化责任、规范管理，把责任落实到部门、落实到人，及时跟踪梳理本年度改造进度，根据全年推进情况，研究制定明年的计划任务，形成良性循环来提高“美丽家园”建设的实效。

老旧车棚，升级为“智慧车棚”

近日，长白新村街道松花新村小区“智慧车棚”正式投入使用。松花新村小区是建于上世纪80年代初的老旧小区，各类公共基础设施不足。以往，小区的简易车棚要靠一位师傅24小时值守，供电动车充电的设施也比较简陋，这不仅存在安全隐患，还容易发生电动车无序停放的现象。

为从根本上改变电动车停放及充电问题，杨浦区房屋管理局携手区消防部门，利用大数据、物联网技术，建设了智慧电动车车棚。

最初，部分居民不理解改造工程。“大家看到车棚有人看守会觉得安全，现在升级为无人的智慧车棚，很多人反倒认为会不安全。还有一些住在车棚旁边的居民则担心改造对自家造成影响等等。”小区物业相关负责人说道。随后，松花新村小区决定由物业总结归纳业主意见，进而再协调业主与施工单位之间的矛盾，助力推进项目的实施。

如今，改造好的车棚内墙壁粉刷一新，新装的智慧消防传感器可以实现对停车棚初期火灾早预警、早发现、早处置。监控探头布局在车棚内各个角度，实现无死角监控。美观整洁的环境、智能化的设施和实惠的充电收费标准，让社区里的“停车族”喜上眉梢。松花新村小区的居民们都说，新的车棚既干净又整洁，这样的“实事项目”让人满意。

记者了解到，2021年，杨浦区共完成为37个住宅小区新增电动自行车充电设施的目标。其中改建35个小区的55个既有非机动车库，新增4230个智能充电位；新建2个小区的20处室外分散式智能充电桩，新增192个智能充电位。这些举措大大改善了老旧小区居民的停车环境，有效地解决了以往电瓶车充电的安全隐患，为平安小区建设提供了坚实保障。

此外，在旧房养护和平安建设方面，杨浦还为326台15年以上老旧住宅电梯进行安全风险评估，完成10000户居民住宅老旧燃气立管改造，为10栋高层住宅实施消防设施增配或改造、加装消防远程智慧监控系统，为150个电动自行车集中充电场所加装简易喷淋、报警等消防设施，为95栋老旧高层住宅实施消防设施维修保养。

小区越来越美丽

生活越来越方便

建设平安和谐的家园

需要大家一起努力

文字/图片：张允允

编辑：吴百欣

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