下雪压倒树砸坏房子怎么办（狂风吹倒邻居家大树）

一阵大风刮过老马惊恐发现，我来为大家科普一下关于下雪压倒树砸坏房子怎么办?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

下雪压倒树砸坏房子怎么办

一阵大风刮过

老马惊恐发现

自家屋顶硬生生被隔壁家泡桐树给砸坏了

他赶紧找邻居

我这损失你得赔啊

邻居说

老马啊，没办法啊

风不是我刮的

这是“不可抗力”

一棵长高的泡桐树

这“飞来横祸”要从老马家隔壁的树说起。几年前，隔壁邻居沈某在距离老马家西侧，大约80厘米的地方，种植了一棵泡桐树。树一天天见长，如今已经高9米多 。

去年4月的一天晚上，泡桐树被大风刮倒，致使老马房屋西南角屋顶局部受损。老马修修补补，就花去了2000多元。

老马 ：树是你家的，修房子的钱你得赔我啊！

沈某：树木倾倒是大风刮的，属于不可抗力，我不赔。

多次交涉无果后，老马一纸诉状将沈某告上了如东县人民法院。

法院审理

法院经审理认为，《民法典》第一千二百五十七条规定，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任 。

林木的所有人或者管理人对其所有或者管理的林木负有管理、维护的义务，应当对林木采取合理的修剪及必要的防护措施，防止林木对社会公众的人身、财产安全造成威胁。

本案中，根据沈某在庭审中的陈述，其种植的案涉树木距离老马家房屋很近，高度高于老马房屋，这明显增加了老马人身及财产受损的危险程度，但沈某未能采取积极措施进行管理和维护，没有尽到谨慎注意和管理义务。同时，本案不属于不可抗力的情形 。

综上，法院认为，沈某所有的树木折断造成老马房屋损害，沈某作为树木所有人并不能证明自己没有过错，故其对老马因房屋损害造成的损失应当承担 民事赔偿责任。

一审判决后，沈某不服，提起上诉。南通中院经审理维持了原判。

法官说法

不可抗力为不能预见且不可避免的风险

不可抗力 是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。所谓不可预见，是指根据现有的技术水平，一般对某事件的发生没有预知的能力。不可避免且不可克服，是指当事人已经尽到最大努力和采取一切可以采取的措施，仍不能避免某种事件的发生或克服事件所造成的损害后果。本案中，沈某在马某住宅旁种植树木时应当知晓树木生长到一定高度会成为邻居安全隐患，在发生自然灾害时，林木折断、倾倒是非常有可能的，故沈某在紧邻马某住宅旁种植树木不能称之为对损害结果不可预见。

树木致人损害时，采取过错推定 的归责原则，推定所有人或者管理人存在疏忽、懈怠的过失，此时应当由所有人或者管理人举证证明其已尽管理、维护义务，且不存在主观过错 。本案中，树木折断导致马某房屋受损表面上看系由自然原因造成，但沈某种植的树木距离原告房屋如此之近，如果沈某能够采取积极措施进行管理和维护，比如对树木进行修剪或者移栽，做到防范于未然，损害结果还是可以避免的，故不能称之为沈某对损害结果不可避免且不可克服。沈某对案涉树木缺乏必要的管理和维护，致使该树在大风中倒塌，其不作为与本次损害结果的发生具有因果关系。因此，本案损害后果的发生实际上还是所有人存在过错，故已构成侵权，依法应当承担侵权责任。

综合：南通市中级人民法院、人民法院报

作者：顾建兵 季诗秋

来源： 江苏高院

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