旧城小区改造的新思路（三明路老旧小区外墙皮脱落）

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三明南路7号楼单元门口的外墙皮脱落(来源：信网 记者 赵彦阅 摄)

信网10月10日讯（记者 赵彦阅）外墙皮脱落和没做保温层是很多老旧小区普遍存在的问题，不仅影响外观而且还会带来安全隐患。家住三明南路7号楼的郭女士正因此犯了愁：“单元门口的外墙皮掉的一块块的，每天出门前都提心吊胆的，生怕墙皮掉下来正巧砸到自己头上。”信网（热线0532-80889431）在采访中了解到，三明路社区当前正在进行老旧小区改造，因为小区年数已久，早就过了保修期，街道和社区已经把该问题纳入改造计划，将结合老旧小区的改造计划对居民反映的问题进行修缮。

建成于1986年的三明路小区是个名副其实的老小区，小区规模不大，只有10栋楼。信网来到郭女士反映的7号楼探访，只见原本是白的墙皮已经出现了多处不同长度和深浅的裂缝，有的墙皮已经脱落的参差不齐，露出砖缝和钢筋，墙皮脱落处周围的墙壁和管道也都长满了绿绿的青苔。“之前就看到过小区墙皮掉下来砸到周围车辆的新闻，我们是单元门口的墙皮脱落，是居民每天进出门必须经过的地方，万一掉下来砸到人了，那后果肯定是不堪设想。”面对这种“头顶”的安全隐患，郭女士和周围邻居也想了很多解决办法。“一开始我们本来想把即将掉下来的墙皮直接敲掉，但是我们这种老小区一开始没做保温层，敲掉墙皮以后只怕是家里会更加潮湿”。

郭女士告诉信网，小区没有保温层也一直是让小区居民发愁的事情，尤其是外墙皮开始脱落以后，一到刮风下雨天，家里的内墙壁的墙皮也大面积的脱落、掉碎屑，甚至墙壁上还有大大小小的霉点。“有些邻居还在有霉点的地方贴了墙纸，但这样也根本是治标不治本。”房子已经住了三十多年，早就过了保修期，也没有公共维修基金，该怎么维修，该谁来维修，成了小区居民心中的一大难题。

信网针对郭女士反映的问题联系了三明路社区，社区工作人员表示，小区外墙皮脱落是因为时间久了，墙上的水泥失去粘性导致的墙皮脱落。“街道社区当前正在积极进行老旧小区改造，在前期调研时就已经考虑到了这些问题，现已经纳入2022下半年老旧小区的改造计划，将结合改造计划对居民反映的问题进行修缮。”至于小区居民一直关心的小区没做保温层的问题，社区工作人员表示，改造时居民可以将意见反映给楼长，社区到时候也会出面与施工方沟通联系给小区增设保温层。

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