inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)

最近几个月,UP君发现成都向上UPer1群的风向又又又变了。

先是一窝蜂从 “ 南吹 ” 变成 “ 古城区粉丝 ” ,后是对越来越多的人开始给成都银泰中心in99点赞。要知道,UPer们在过去两三年对in99多少都有点 “ 恨铁不成钢 ” 的意思。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(1)

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(2)

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(3)

不知道从什么时候开始,一向挑剔的UPer们对in99的赞誉越来越多,甚至“in99级别”成为了商业定位的标准。

今天的in99,到底为何能让他们集体夸奖,甚至从去年夸到今年?

带着这个问题,UP君在7月底专门去了一趟in99,一进门就发现:in99,真的变了!

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(4)

今年,in99已满4周岁,迈入关键的第五年。

但事实上许多人对in99的印象还停留在刚开业的初始时期,UP君也是如此,本是打算拍几个围挡发一条简单的朋友圈,没想到in99变化大到需要用一整篇推文去描述 —— 我们对in99的「刻板印象」,是时候打破了

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(5)

2017年,in99刚开业时便在成都向上论坛上引发了诸多讨论,一位UPer曾中肯地指出: “ 一个那么大体量的全客层购物中心,没有一家快时尚品牌和潮牌,也是让人唏嘘。 ”

此后两三年时间里,关于“in99一层空铺”的讨论也几乎从未间断。

但UP君此行却发现,in99一层的空铺全都被大量在去年及今年全新开业的品牌 “ 填满 ” 了 —— 购物中心内部与沿街店铺,都是如此,仅有一两家即将开业的品牌还在围挡阶段。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(6)

△ in99一层时尚大牌一览

除了BURBERRY、Balenciaga、Saint Laurent(pop-up)等新开业的时尚大牌外,最吸引UP君注意的是:大量潮奢品牌已在in99的一层全面开花,其中不乏全城乃至整个西南的「首店」。

比如,去年在in99一开业就引发全城轰动的alexanderwang便是西南首店,在in99的alexanderwang开业前,许多成都的粉丝只能在线上或飞往其他城市购买其产品,也难怪这家店一开业便让潮人们一致感叹 —— 终于来了!

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(7)

随之而来的是时尚er们在社交媒体的 “ 自来水式 ” 传播,“排队进店”的火爆场面在开业前期也时常上演。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(8)

△ 来源:小红书

除了各种“首店”,in99也开出了 “ 最店 ” —— 以解构主义、神秘小众著称的品牌的Maison Margiela直接把 “ 全国最大门店 ” 开到了in99(逾180㎡,比上海店还大),并且名声在外,UP君去in99之前就已经注意到有UPer在群里夸过这家店 “ 非常不错 ” 了。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(9)

在in99,几乎每家店都满溢不同风格的艺术感,不同于alexanderwang的酷与飒、Maison Margiela的神秘小众,开在一层的Alexander McQueen与Vivienne Westwood(成都首店)则直接把视觉效果拉满!

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(10)

要知道,这两个品牌的创始人曾于90年代在伦敦发动过一场惊世骇俗的视觉革命,他们的创作激进、黑暗,也因此成为 “ 先锋时尚 ” 的代名词 —— 麦昆被誉为 “ 人类盔甲 ” ,而西太后则人称 “ 朋克教母 ” ,影响力甚广。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(11)

除了这些极具影响力的潮奢品牌,in99的一层近一年还开出了诸多可圈可点的品牌。

比如英国王室的 “ 御用品牌 ” 、深受凯特王妃喜爱的Aspinal of London西南首店,MaxMara、Ermenegildo Zegna、TOD’S、STUART WEITZMAN等潮奢时装/鞋履店以及囊括ACNE STUDIOS、THOM BROWNE、OFF-WHITE、PLAY COMME DES GARCONES等时尚品牌和设计师品牌的高端潮牌集合店I.T等等。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(12)

在一层的珠宝、名表店的引进方面,in99同样表现出色:Tiffany&Co.、BLANCPAIN、OMEGA、Rolex等已开业,曾被UPer提及的、以“葫芦”形状珠宝为标志的Qeelin也在UP君今天发稿日开业。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(13)

如此多品牌,绝非UP君一篇小文所能全部展示,有空大家可以亲自去看看。而随着一层满租,餐饮业态的丰富性也得到了极大的提升。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(14)

2017年in99开业时,UP君就在其上方的银泰中心写字楼办公。回想那一年,最令人痛苦的问题莫过于 “ 午饭去哪吃 ” —— 平价工作餐太远,楼下in99的餐饮选择又太少。

但时隔4年时间再去in99,发现餐饮业态变化相当大,主要在于以下几个方面。

第一,餐饮品牌层次更丰富。其实作为一个全客层购物中心,in99最初的餐饮品牌招商就已经有了很明确的层次,不过新开业的诸多品牌,让其餐饮层次变得更为丰富了 —— 从工作餐、下午茶、朋友聚餐到商务高端宴请,已经完成了全面覆盖。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(15)

△ in99-B1层轻餐区

第二,不同层级餐饮选择面极广。随着B1层轻餐区十余家品牌以及1F、7-8F的多家餐饮品牌开业,in99餐饮业态的选择面变得非常广。

举个例子:如果你是银泰中心写字楼的上班族,午餐想用十几块钱解决,那么仅仅是B1层都有多种选择,粉、面、饺子、抄手、快餐 …… 每天一家店,一周都不带重样的。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(16)

△ 说实话,我没想到有生之年能在in99看到12元的午餐

如果下午工作效率太低,想点杯奶茶 “ 摸个鱼 ” ,星巴克、奈雪、wagas、新元素Vintage …… 随时待命,给你能量。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(17)

约朋友聚餐选择更多,仅仅是近一年新开业的港久、沸悦鲜火锅、湊湊火锅·茶憩、周丹丹原味烧烤、生如夏花、悦百味、温野菜 …… 都足够让选择困难症犯难(UP君就在逛完in99后为了 “ 吃什么 ” 纠结了半小时)。而高端宴请,本就是in99的强项,从日式料理、泰餐、意大利餐等异域美食再到本帮菜、创意川菜等国粹美味,一应俱全。

此外,UP君还了解到,对于餐饮的规划in99接下来还将有大动作,相信不久后黑珍珠、米其林级别的新品牌将和我们见面。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(18)

第三,社交、休闲属性被融入餐饮业态。如今的in99,不仅是越来越 “ 好吃 ” 了,也越来越 “ 好看 ” 了 —— 近一年来,in99新开了诸多 “ 出片率 ” 极高且极具设计感的网红餐厅,比如vivienne Westwood cafe·西南首店(UP君去的时候也遇到了一位带着专业摄影师、灯光师前来打卡的小姐姐)、WEHOUSE等。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(19)

与此同时,新元素、奈雪、wagas等品牌都设置了外摆区,把时尚与惬意结合的效果拉满!

随着大量潮奢与餐饮品牌的落位,我们对in99的第三个刻板印象也正在被改变。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(20)

过去,只要一提到in99,便总绕不开 “ 高冷 ” “ 有距离感 ” 这样的词汇。

但事实上,in99自开业以来,一直在不断拉近与消费者之间的距离。在近一年的变化中,感觉尤为明显。如果说上文提到的、高频开出的新店很好地解决了 “ 不好逛 ” 的问题,那么,尽量贴近消费者需求的特色区域与动线打造,则进一步提升了购物体验。

首先,区域打造颜值与内涵大幅度提升:如今in99的美妆区已经完成了整体重装升级,CHANEL、DIOR、LAMER、LANCÔME、 GIORGIO ARMANI等品牌焕新开业,成为城南首屈一指的高端化妆品区,除了大牌美妆,2F也引进了Diptyque这一知名香氛品牌。同时,珠宝区品牌已走上了多元化的道路,周大福(时尚3.0烟粉形象店)、Promessa-周生生(成都首店)、谢瑞麟(全新形象店·即将入驻)等品牌的加入,创造出 “ 可甜可咸 ” 的消费体验。据UP君了解,3F女装区也在进行统一打造和调改,新入驻多家女装品牌将于近期集中亮相。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(21)

其次,是将 “ 人性化 ” 服务坚持到底:in99的卫生间早已因设计感极强而成为 “ 网红 ” ,而其“网红”外表之下藏着相当人性化的理念 —— 厕所外沙发休息等候区、专业性母婴室打造、每层配备家庭卫生间,尽可能满足各消费群体的多维需求。

此外,in99还强化会员服务打造专属黑卡in LOUNGE:除了针对会员群体提供的服务,UP君在商场2楼发现了一处in LOUNGE休闲区,据前台妹妹介绍,为了给黑卡会员提供更为极致的服务,除了停车场直达专属电梯,in LOUNGE还设置了雪茄室、图书馆、下午茶饮、红酒香槟等专属服务。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(22)

在所有力量的聚合之下,in99真正走进了消费者的生活:行业数据显示,去年,in99全年销售同比增长32%,是城南少有的、在疫情之下仍保持增长的两座项目之一。而今年上半年,其销售同比增长150%;此外,仅据今年数据显示来看,in99就有多家品牌创造了销售新高,比如TIMEVALLEE6月创单月新高,品牌首次销售突破1000万;Alexander McQueen开业当日销售创品牌全国门店开业首日业绩新高;BLANCPAIN 6月销售创品牌单月销售新高。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(23)

△ TIMEVALLEE

一组组数据的背后,都藏着同一个令人欣喜的事实:在in99愈发“丰满”的同时,消费者对它的接纳度与认可度也愈发高涨。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(24)

在开业四年的时间里,in99将一点点的变化汇聚为今天我们眼前之巨变。

而透过近一年开业的品牌,我们也发现了in99的 “ 成功秘诀 ” —— 对于「潮奢」定位的坚持。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(25)

这样的坚持很难,尤其是购物中心开业前期,空铺率较高的情况下。放眼业内,其实很多定位高端的商业体都曾面临与in99开业时相似的窘况,这其中不少商业选择向市场妥协,降低招商门槛去迎合市场,但结果往往并非理想中的 “ 市场接纳度提升 ” ,反而 “ 背负一身骂名 ” 。

这样的商业体,1群的UPer也讨论过,有人认为这是无奈之举,但也有UPer指出: “ in99坚持这么多年都挺得过来 ” 。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(26)

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(27)

如今谈到in99,「坚持」「努力」成为提及率最高的词汇。不妥协、不自降身价,在当下的市场环境中,实属难得的品质,蓄力4年后,in99终获赞誉如潮水般涌来的成就,它也为未来会面临同样问题的商业体打了个极好的 “ 样本 ” —— 哪怕走得慢一些,只要方向不乱,便离成功更近一步。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(28)

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(29)

在UP君看来,in99的坚持其实也因为有「消费者」作为最坚强的后盾。

城南,尤其是in99所在的金融城,本就是高净值人群扎堆的 “ 钻石级 ” 区域,实力超群。in99的会员数据也说明了这一点:开业仅4年,它的会员总量便超40万,其中,黑卡会员平均客单价超1万元,活跃度更是高达60%。

换句话来说,与这些高净值人群消费观高度匹配的in99以及其招商的品牌,已经拥有了相当稳定的高消费群体,而它要做的,就是不断优化这些客群以及潜在客群的购物体验 —— 无论是人性化理念的贯彻还是更多元品牌的引进,比如 “ 最美书店 ” 钟书阁、inKIDS国际化高端儿童乐园、inSPORTS潮流室内运动馆,新入驻的APPLE、DELL、moimoln、Little MO&Co.、北极星射箭馆、马超锐炼篮球馆等休闲业态与愈加丰富的儿童品类,都是基于此。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(30)

△ in99部分新开儿童&生活方式业态一览

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(31)

in99一层满租,已经说明了其对品牌的吸引力,一方面,是因为in99的会员数据说服力极强,而另一方面,也在于in99自身散发着全方位的 “ 魅力 ” 。

论自身品质,银泰中心本就是城南地标,立面质感相当高。华尔道夫酒店的内透灯光与交子公园湖泊交互映衬的夜景,更是摄影师眼中的 “ 必拍点位 ” ,直接被挑剔的UPer们 “ 吹爆 ” 。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(32)

△ 无论是蓝天还是黑夜,in99的建筑质感都难有对手

而近一年in99也对其立面灯光进行了调整升级,与写字楼、华尔道夫酒店的内透灯光搭配起来,哪怕只是用手机拍,都非常绝!而其内部,也有许多UPer表示: “ 四年了,设施品质感依然很高,难得 ” 。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(33)

论口碑,in99在市场与消费群体中的评价越来越高,社交网络上各路达人对它的“安利”都从未间断,这对于品牌而言无疑是「超级吸引力」。而今,它已成为诸多品牌入驻国际城南、成都乃至西南的首选,多家 “ 首店 ” 因此诞生。

除了这两年高频开业引入的众多新品牌,UP君还了解到in99的 “ 上新 ” 计划远不止于此:Chrome Hearts克罗心、M Stand咖啡、超级猩猩、Weekend Max Mara、Fiture、艺术概念集合店Detopia等品牌,年轻消费群体热捧的剧本杀等沉浸式体验业态也在开业计划中。

可以看到,如今的in99,已经形成了「购物中心 —— 消费者——品牌」之间的良性循环,并且为了优化购物体验,除了吸引年轻化的品牌进驻,in99还在不断做出更多的调整。

inxx代购为什么便宜(竟然变成这样了)(34)

相信各位UPer都知道,in99位于成都规划的下一个「世界级商圈」—— 交子公园商圈的 “ 金融城西商业聚集区 ” 之核心、交子公园畔。

随着周边地铁逐步成网(地铁1、18号线已开通,30号线在建,23号线规划)、交子公园商圈逐步成型,作为当今国际城南标杆购物中心以及未来交子公园商圈核心项目,in99的市场影响力必然会得到进一步提升。

无疑,in99这一年的巨变,让我们看到一个标杆购物中心应有的态度与坚持,今年,它已经迈入了关键的第五年,它还将有怎样的变化?值得我们拭目以待。

- END -

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页