合肥四里河别墅新房（合肥四里河豪宅登记）

曾经的合肥豪宅，圣罗马世袭庄园改名海创世袭庄园。

就在今天上午10点，开启登记，非刚需首付150万起！

一、四里河豪宅突发登记

非刚需首付150起

据合肥房产局消息，今天上午10点起，曾经的圣罗马世袭庄园，现在的海创世袭庄园突发登记了！

推出16栋,14栋,15栋,17栋，总房源65套，刚需供应20套。均价2.4万/㎡，毛坯交付。据悉刚需验资90万起；非刚需首付5成起，验资150万起。

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世袭庄园已被海创接盘

从文中得知，世袭庄园已经被海创集团接盘，现推广名为“海创世袭庄园”，这是该项目的第四次更名，最初的名称为绿林河畔小区，之后两次改名叫御园翰林小区和圣罗马世袭庄园。

根据其宣传文，卖点十足：

项目一期为纯意大利式建筑风格，二期融合中式创新，1.12超低容积率，别墅 叠墅 洋房 大平层四大高端业态，适合多样置业需求。

尊崇别墅，围合式前庭后院承载四季春华秋实，私家泳池彰显名门望族非凡气度；

尊享叠墅，约3-3.2米层高、敞阔双厅开明视野，一层一境；

臻阔大平层，约6.8米宽厅，南向双阳台，尽显居者风范；逸致洋房，南向四开间，南北双阳台，拥揽诗意与惬意。

还是绿城物业，这样的产品入市，必然会触发摇号，引发抢购。

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附近万科有房挂4万

参考万科小区二手房价，可以发现这个价格还是具有一定性价比的。

根据链家网数据，万科小区7层的洋房二手房价格在4万左右。

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合肥四里河板块

这个小区在合肥，可是鼎鼎有名，曾经的别墅豪宅小区，位于四里河板块。

小区规划总用地面积66140.48平方米，总建筑面积超过12万方。分为一、二、三期开发，一期13幢别墅，二期是28幢别墅，三期是两幢高层建筑。不过因为当初开发商前期由于资金链断裂导致项目一直停工，导致一大半地块烂尾。

小区不远处就是万科森林公园、万科城市之光等，周边配套是非常不错的。

二、曾经的合肥半亿豪宅

一栋别墅8个卫生间

比起合肥楼盘名字的精彩程度，圣·罗马·世袭·庄园才是真绝色，堆砌各种最具逼格词汇，不仅在“罗马”还“世袭”，满满的欧洲贵族气质扑面而来。

住在这样的小区，至少要叫长长长的英文名才能配得上。

小区起了个“罗马”的名字，就连里面的风格也充满了浓浓的罗马风，各种浮雕各种雕像。

还没进门，先看到气势恢宏的古罗马式风格大门矗立在眼前，绘有花纹浮雕，大门入口处和最上面的人物雕像非常精美。特别是大门的拱顶，镶嵌着金色的花纹和圣母玛利亚与小天使的壁画。

大门两侧的长廊布满罗马柱和12个人物雕像，恍惚身在罗马。

门头的拱顶镶嵌着金色花纹，绘有圣母玛利亚与小天使壁画。

左右两边长廊12座女神雕像，一眼望过去，还蛮壮观，不愧是半亿豪宅。

进入小区，中央景观区也颇为讲究，虽然年份已久也无人精心打理看似有些萧瑟，但整体颇为精细。比如左右两边狮子浮雕、喷泉里的天鹅雕像、各式的庭院灯、意欲深远的月见草...

每户小别墅都是封闭性院落，1楼庭院里的树木已长得颇为高大，将整个院落隐藏在树荫下，有种庭院深深深几许的味道。

别墅全部都4-5层高，户型最大1908㎡，最小也有838㎡，地上四层，地下一层。这样大的面积，放在整个合肥也屈指可数。

一栋别墅8个卫生间，还不是最大的。

户内独立电梯，八间卧室各带独立卫浴，中西式双餐厅，双院子，自带两个大露台，四车位，地下独立游泳池，汗蒸房，下沉庭院，健身房，KTV，红酒窖等。

在2015年，合肥房价普遍处于1万/㎡出头的时候，这个小区一次性备案了84套别墅，户型838-1908㎡，价格23966元/㎡。

而22#101室的总价更是超过了4700万，接近半个亿！

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