未来社区建设与运营实践探索（未来社区成就的不止未来）

什么是“未来社区”？

未来社区就是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，构建以未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来低碳、未来服务和未来治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

相较传统社区，未来社区更“以人为本”，注重满足居民对美好生活的需求及优质环境的打造，重视数字技术在社区建设运营中的应用及低碳生活方式和生产方式的实施。

广场效果图

城市更新·铂悦项目率先迈出一步，打造汉台“未来社区”。旨在打造一个150万方城市复合空间样板，围绕汉台城市特色，互联互通、整合集成、以人为本，塑造宜居宜业宜游的城市复合空间。

01“远亲不如近邻”的邻里场景

通过邻里公共空间、开放社区形态、城市文化公园的创建，打造邻里空间印象，为居民提供邻里交流空间，营造出交往、交融、交心的生活氛围。

邻里会客厅效果图

邻里花园效果图

02学习无忧的教育场景

天致第四幼儿园、滨江实验中学、滨江实验小学环伺，链接片区已有教育资源和学习资源，项目配置托育服务用房、社区文化活动站，打造全龄层学习无忧场景。

一墙之隔天致第四幼儿园

一墙之隔滨江实验中学

路口对面滨江实验小学

03面向全生命周期的健康场景

社区规划有老年人日间照料中心，投用后将为辖区内老年人提供个人照料、休闲娱乐等日间托养服务。

环园跑道、室外综合健身场地、儿童老人活动场地等运动空间，提供娱乐、健康社区体验。

健身场地效果图

活动场地效果图

04顺应就业与生活融合的创业场景

片区内17万平米总部经济和产业孵化基地，已经入驻陕钢研究院、中信银行等企业；以城市阳台、吾悦广场、白渡片区为依托，建设城市核心承载区，打造引领区域中心城市新的增长点。

项目自建多功能复合新型农贸综合体，与国内大中型农贸市场形成销售网络，集合种植、展示、餐饮、休闲、露台、批发、体验为一体的场所，激发就业者和创业者的互动和共享行为。

自建多功能复合新型农贸综合体效果图

05艺术与风貌交融的建筑场景

以传统官式建筑为原型搭配新技术、新材料建造新中式建筑，体现沉稳高端的东方气质。

以现代工艺，造东方古韵，为汉中打造传统礼序与地域文脉相融合的理想之境。打造“一脉九境”景观结构，形成立体化、多层次、多功能的复合绿化系统，将阳光、空气和景观最大化，营造未来理想人居环境。

项目效果图

项目效果图

06构建5-15分钟出行圈的交通场景

以统筹不同功能的流线构筑社区出行道路。从空间上形成人车分流体系，形成高效舒适的住宅园区交通系统；围绕主环路内侧设计2米的运动环线，创建健康生活方式。

项目紧邻虎头桥路、滨江西路、前进西路城市主干道，便利、共享、快速接驳都市生活圈，渗透未来社区的整体理念。

社区规划示意图

07循环无废节能的低碳场景

社区将“海绵城市”的建设理念与园区景观设计相融合，从而达到建设的低影响开发；种植具有吸尘、除霾功能的植物提升园内小气候环境质量；采用低碳环保景观材料打造生态宜居社区。

社区雨污水管网规划示意图

08优质生活零距离的服务场景

强调高科技在建设、管理与生活中的运用，以科技为向导，加强市政基础设施的合理规划，注重物业管理。

社区入口效果图

09党建引领的治理场景

党建文化宣教服务。包括基层党建先进做法提炼与宣传教育、宣传教育素材设计制作、视频宣传教育服务、革命教育等。

社区内部效果图

城市更新集团立序之作——城市更新·铂悦，于城市人居高地之上，焕新舒居典范。以“洋房 高层 小高层”国风住宅，匠造城市人居体验，为汉台开篇美好生活住区。

城更集团 精研数载

立序之作 未来社区

城市更新·铂悦

国企准现房 即将启幕 敬请期待！

编辑：汉中博睿置业

审核：城更办公室

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