首付57万能买什么房子合适（这样的房子才7000多）

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【问】夏琳：房妹，东山岛海边的房子才7000多，能投资吗？

【答】房妹子：你好！关于东山县的房子，其实个人还是维持之前的观点。也就是纯投资的话，除非有时间精力去认真打理（做日租房、民宿之类收租还是不错的），否则还是得谨慎一点。毕竟从人口流入、区域发展潜力来看，县城房产的投资属性并没有市区好。尽管近几年间因资金外溢、供需失衡等因素影响，包括东山在内的县城房价都曾经繁荣过，但短期反弹并不等于长期趋势，尤其是不靠近中心城市、没有显著人口增量的县城，在这里面买房投资，风险是与之伴随的，如果处理不当，很有可能就被套进去。

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【问】羽翼：房妹子，宝珠园今年会不会拆迁？

【答】房妹子：你好，宝珠园已列入市中心城区今年收储计划，至于建设什么样性质的用地，是否会改造，正在进行城市规划设计。根据街道方面的最新回复，还没有接到相关的拆迁通知，所以今年会不会拆迁还是未知数哈。

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【问】小嘻嘻：美丽的房妹纸，就读龙文实验中学初中部需要满足什么条件呢？

【答】房妹子：你好！漳州小升初已经开始实施“公民同招”和“全面摇号”，招生范围是面向全市的，家长可以自行登录漳州市教育局网站“漳州市招生管理系统-->漳州市义务教育学校招生信息管理平台”进行报名登记。全市民办义务教育学校对适龄学生均不设置附加任何报名条件。芗城市区户籍小学应届毕业生可以兼报1所市直民办初中学校（漳州实验中学、漳州立人学校、漳州正兴学校三选一）和漳州一中芝山校区，龙文区户籍小学应届毕业生同样可以兼报1所市直民办初中学校和漳州一中碧湖校区，但学生在报名时必须明确：如果同时被公民办学校电脑随机派位录取，需二选一，即优先选择公办学校或者民办学校。

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【问】低调做人，高调做装修：房妹子你好！我樽品一套房子，孩子明年要读小学了，我老婆想置换相城区三中附近的房子给孩子读书，但那边好像房龄都比较老舒适性降低很多房价又比较高，请问我们樽品能读迎宾校区么？景山二实小和九中的教学质量如何呢？这样的置换值得么？给点建议呗，如果置换的话三中和芗城二实小片区的房子哪个小区好！谢谢！

【答】房妹子：你好！樽品划片二实小景山校区，也还算不错的学校。至于漳州九中，教学质量的整体口碑算普通吧。不过只要有龙文区户籍，便可参与市直民办中学以及漳州一中碧湖校区的摇号招生，看以后孩子的运气了。而且你孩子现在还小，等到他读初中的时候，龙文区一些初中配套应该会完善很多了。个人觉得没必要置换，樽品本身楼盘品质也还行，房龄新，居住舒适性还是能够保证的，芗城二实小不算是芗城区顶级的小学，未来升值空间相对受限一些。何况多校划片出来后，初中也不一定能摇号到三中，也可能读三中分校（原华侨中学）。芗城二实小学区具体楼盘推荐的话，可以到家芗0596、新华兴广场、元光南新村、世纪广场等楼盘看看，也可添加房妹微信私聊哈。

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【问】翎星：美丽的房妹子，父亲和孩子落户口都在爷爷房产名下，父亲自己在芗城有其他房产，目前的政策孩子读书以户口还是以父亲房产所在辖区报名呢？如果爷爷房产过户给父亲是不是报名哪个辖区小学都可以？

【答】房妹子：你好，芗城区入读公办小学的话需要人户一致，即适龄儿童的户口与实际居住地均在施教区内，需要提供对应的房产证以及祖孙三代同册的户口簿，所以孩子是读爷爷名下房产所划片的小学，如果爷爷的房产过户给父亲，要看父母和孩子户口一起在哪处房产，那么孩子就会读哪处房产划片的小学，得父母孩子一起落户并实际居住。