刚刚郫都区拍出三宗地（6720元）

今天（4月21日），成都市公共资源交易中心以拍卖方式，出让了位于青白江区和郫都区共三宗土地。出让面积合约207亩，包括1宗住宅兼商业用地，2宗住宅用地。其中，一号宗地位于青白江区，二号、三号宗地均位于郫都区。经过自由竞价，最终，一号宗地被成都市智汇新城投资发展有限公司底价竞得，起始楼面价为3500元/㎡；二号宗地起始楼面价为6300元，被花样年和东原联手竞得,成交楼面地价为6720元/㎡，溢价率6.67%；三号宗地被龙腾地产底价竞得，楼面价为6000元/㎡；一号宗地详情#该宗地位于青白江区凤彩路以北、凤凰东五路北段以西，占地面积约168亩，起始楼面价为3500元/㎡。属于青白江重点开发的凤凰新城片区，西侧就是凤凰湖湿地公园。

宗地周边配套较为一般，距离万达广场等大型商超有一定的距离。据出让文件显示，宗地目前未实施打围，场地未实施平整，存在杂草和建渣，需要竞得人自行负责。二号宗地详情#该宗地位于郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社。占地面积约31亩，起始楼面价为6300元/㎡。

周边配套较为齐全，2公里范围内有百伦百货、花样世界等等，周边还有多个小区底商，能满足居民的日常购物需求。同时，小区周边还有郫都机关幼儿园、郫筒一小（望丛校区）、郫都一中、郫都中医院、妇幼保健院。宗地北侧就是花样年龙年国际中心，该楼盘二手房均价在10000元/㎡左右。三号宗地详情#该宗地位于郫都区郫筒镇洪石村一、二社。占地面积较小，仅有8亩左右，起始楼面价为6000元/㎡。

宗地周边有多个次新楼盘，包括中铁奥维尔、中冶中央公园、中冶田园世界等等，二手房均价在11000元/㎡左右。除此之外，宗地内存在一处坑塘，需要竞得者自行解决。

宗地位置：青白江区凤彩路以北、凤凰东五路北段以西净用地面积：168亩用地性质：住宅兼商业用地起始楼面价：3500元/㎡成交楼面地价：3500元/㎡溢价率：0竞得者：成都市智汇新城投资发展有限公司

宗地位置：郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社净用地面积：31亩用地性质：纯住宅用地起始楼面价：6300元/㎡成交楼面地价：6720元/㎡溢价率：6.67%竞得者：花样年地产、东原地产

宗地位置：郫都区郫筒镇洪石村一、二社净用地面积：8亩用地性质：纯住宅用地起始楼面价：6000元/㎡成交楼面地价：6000元/㎡溢价率：0竞得者：龙腾地产

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