买房为啥大家都买东户不买西户（都说买东不买西）

楼市一直都有“买东不买西”的说法，主要就是因为西户存在西晒的问题，尤其是在南方，夏天炎热的自然天气，搭配西户的西晒，室内会非常闷热，因此越来越多的人对西户嗤之以鼻，但是我却不这么认为，反之我更建议大家购买西户，主要是这三个原因：

第一，价格优势。

因为东户寓意紫气东来，比较吉利，所以很多经济实力强、看重风水的人更倾向于购买东户，又加上一些房产小白听信“买东不买西”的购房口诀，盲目抢购东户房，导致市面上的东户房更吃香，开发商为了自己利益的最大化，也会把东户的定价抬高，与之相比，西户更有价格优势，能一定程度上减轻购房者的压力。

此外，万一房主以后遇到工作地点变迁，或者要改善居住条件置换房子时，想要把这套房转手或者出租，是以整个小区的价格行情作为参考标准的，那么本来入手价格低的西户房，在转手时升值空间更大，出租要更为划算。

不过东户比西户价格高并不是必然情况，如果东户紧挨马路，而西户面向小区园林内部，也会导致西户价格比东户更高，如果遇到这类情况，想要节约购房成本，同时避免噪音污染，大家也可以选择东户的高层。

第二，采光优势。

东户虽然能照射到早上的第一缕阳光，但是光照柔和，而且稍纵即逝，导致冬天东户的室内比较阴冷，而西户虽然存在西晒的问题，但是现在城市中高楼林立，大部分的阳光都被周边的高楼遮挡，真正能照进室内的阳光大多是零星的，不会导致室内温度骤然升高，就算周边没有遮挡物，导致西户室内光照强烈、温度升高，夏天也可以通过空调来降温。此外，在寒冷的冬天，西户室内的光照时间长，保温效果比东户更好，所以西晒既是缺点，也可以是优点，大家要理智看待。

第三，不会渗水。

近几年是房屋质量问题频发的几年，因为过度盲目扩张的房企，先后经历了楼市调控，融资收紧和房价预期下跌等等遭遇，导致现在房子难卖，资金回笼受阻，还面临着巨额的债务，这样的背景下，多数房企可能会降低盖房的成本，导致房屋质量下降。如果房子本身就存在质量问题，加上东户的外墙在雨季时长时间被雨水冲刷，可能会导致楼体外层脱落，雨水渗透到室内，造成室内墙皮掉落、变色等等。而雨季多是刮东南风，所以西户很少存在这样的缺陷。