刚需怎么优先选房（这4个细节最好不要忽略）

第一次买房，想必很多家庭都没有什么经验，只能去网上搜索选房技巧，或者找过来人取经，听听他们给出的购房建议，只有这样才能有效避免自己踩坑吃亏，毕竟世界上没有十全十美的东西，想要保障日后的居住品质，那么看房选房尽量注意这4大细节。

第一，客厅最好大一些

客厅是人们居住活动最为频繁的区域，平时休闲娱乐，接待亲友等都是在客厅，而且人们一进门看到的就是客厅的布置，如果空间面积大一些，会给人十分敞亮的感觉，使人心情更舒畅。如果家里来人比较多，也不会显得特别拥挤、压抑，再加上房子如果是南北通透户型的话，那么室内的采光通风效果也会非常好，总体来说还是很舒适的。

第二，一定要有阳台

虽然阳台面积偏小，但是基本三面都是玻璃，透光性强，采光好，视野好，而且开窗通风时，空气流通速度更快，室内更清新，非常有益于人们的身心健康，尤其到了夏天十分凉快，甚至可以节省不少电费，再加上人们现在喜欢做开放式阳台，不管是与客厅相连还是卧室相连，都能很好的延伸空间面积，提高居住舒适度。除此之外，阳台还能储物、晾晒衣物、种植花草等等，不仅实用功能多，还能增添生活的趣味性，所以买房时一定要选带阳台的房子。

第三，交通便利

虽说买房是为了居住，但是出行也算是人们生活的常态，随着时代发展，人们的出行方式也越发丰富多样，不过公共交通始终是多数人优先考虑的出行方式，不仅成本低还非常环保，所以看房选房时，记得留意周边的交通情况。如果你能从家步行5分钟左右到达公交站牌或者地铁站口的话，那么就已经算得上是非常便利了，不仅出行更省事，未来房子也会有很大的升值空间。

第四，套三户型更划算

套三户型就是我们常说的三居室，如果想要保障今后的居住品质，那么最好选购套三户型，首先它的实用性比较强，毕竟现在国家放开了二胎、三胎生育政策，今后家里的孩子说不定会增多，如果卧室不够住，那么对孩子的成长会有很大影响，所以为了避免出现日后换房的情况，还是一开始就考虑的周全一些为好。其次即便三间卧室住不满，也可以尝试改造，比如改成书房、游戏房、影音室、衣帽间等等，这样不仅使得房间功能更齐全，大大提高了房间的利用率。如果有远方的亲戚朋友来串门，也有客房可以留宿，既省钱又省事。现如今，人们的生活条件越来越好，大家对自己的居住需求也更高要求，所以优先选购套三户型或者套三以上户型，还是很实用的。