水库选址如何选择 水库搬迁技巧

如果你家也被占地属于水库建设，怎么办？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师用一个案例告诉大家。

案情介绍

黑龙江的刘某在某村拥有土地，2018年省发改委想要在某市建立水库，因为需要移民，所以对外发布了移民安置规划的方案，国土资源部对此也做了批复。刘某的房屋正好在这个范围内，2019年刘某与当地县政府签订了补偿方案，但是后来，刘某发现给他的补偿方案，钱实在太少，于是向某市政府进行了复议，但是某市政府并没有处理刘某的复议，最后刘某提起了行政诉讼。

诉讼中，刘某感觉很吃力，第一，自己不懂；第二，经常收到一些恐吓的电话；第三，自己心理压力太大。基于以上种种原因，刘某聘请了专业的拆迁律师进行维权。律师介入后，跟各方进行了谈判，还没开庭，刘某的村委会就给刘某的银行卡打了一笔钱。看到自己忙活半天，终于见到了钱，刘某十分开心，但是这钱跟刘某应该得到的实在相差甚远。在律师的支持和帮助下，刘某打赢了这场官司。

因此，不管是公司还是个人，如果遇到与政府部门打交道，屡屡挫败的情况，请不要灰心，政府部门的答复不一定是对的，它们或许也有犯错或违法的时候，只是你看不出来。及时维权是对的，专业的人做专业的事情，让行政诉讼的专业律师帮你成功上岸。

法律科普

《关于深化改革土地管理的决定》（国发[2004]28号）第（十二）项“省、自治区、直辖市人民政府要制定并公布1各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。”

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条第一款：“大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。”

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第三十条规定：“农村移民在本县通过新开发土地或者调剂土地集中安置的，县级人民政府应当将土地补偿费、安置补助费和集体财产补偿费直接全额兑现给该村集体经济组织或者村民委员会。农村移民分散安置到本县内其他村集体经济组织或者村民委员会的，应当由移民安置村集体经济组织或者村民委员会与县级人民政府签订协议，按照协议安排移民的生产和生活。”

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。