雁塔区小区值得买吗（三十而已爆火姐姐们在帝都）

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爆火剧《三十而已》即将大结局，这段时间，与剧情相关话题也每天霸占着热搜榜。

除了剧情本身写实之外，剧中对三位女主对工作、感情生活、子女教育等方面的刻画，很好的反映出现代一线城市30岁女性所面对的焦虑和压力，容易让人产生共情。

剧情归剧情，如今每部热播现代女性都市剧，都离不开一个永不过时的话题——房子。

回看三位女主的居住情况，正是我们身边奋斗在一线城市的30岁女性典型：

王漫妮，单身沪漂，租房一族，每个月房租要花掉近一半薪水；

钟晓芹，本地土著，婚前住父母家，婚后住老公单位福利房；

顾佳，为了孩子教育，背负高额贷款全家入住浦东江景豪宅。

剧组按照人物身份设定，找房子定位还是很贴合实际情况的。那么，如果三位女主生活在帝都，又会住在哪个热门小区呢？

01

王漫妮，资深沪漂，话题最多，也是最能代表北漂、沪漂的身边典型。

做了8年奢侈品SA，月薪1万5，尽管工作多年毫无积蓄，却租着每月8500的房子，只为了拥有一个开阔的阳台，不愿和别人合租，却活成了“精致穷”。

本来拿了个大单子，升职在望，眼看逆袭在即，房东一个电话告知房租要从7000 涨到8500，分分钟引起众多三十岁一线“漂儿”的共鸣：

比起房东涨房租，最害怕的还是频繁搬家。

王漫妮的房子，位置很好，是位于上海苏州路的河滨大楼，二手房单价近10万一平，租金自然不低。

众所周知，北京最繁华的地方非CBD莫属，奢侈品专柜齐全，生活氛围适合“帝都王漫妮”。

翻看帝都CBD周围，月租金在8500左右，交通方便，也能享受一线城市精致生活的小区，SOHO现代城是一个。

作为北京老网红小区，北京很多都市剧都有它的身影。主打单身、个性、自由理念的小户型公寓，加上优越的地理位置，自然受到不少北漂白领的青睐。

说到小户型，北京CBD周围还有一个位置“低调”、深受年轻人喜爱的小区——苹果社区。

该小区位于东三环和西大望路之间，位置佳且隐秘，西有富力广场，旁边就是合生汇，出行便利。

苹果社区中间还有个大花园，虽然没有大阳台，但是在国贸这么寸土寸金的地方，景观好的楼层，卧室飘窗随便一隅，视野也很不错。

△图片来源：网络

从两个小区价格上来看，苹果社区因小区环境好、居住氛围更好，所以二手房价格也更高一点。

△图片来源：幸福里APP

△图片来源：幸福里APP

02

对于很多在大城市打拼的年轻女性来说，拥有一套内环的房子，可能是一辈子的奋斗理想。

而上海标准土著钟晓芹，一出场的起点，就站在了很多人追求的终点上。

所以，钟晓芹离婚的时候，分割财产格外简单粗暴，她提议：

存款归她，房子归丈夫。

一套上海的房子都可以说不要就不要，看来，女人的底气，都是房子给的。

钟晓芹在剧中的家，也是老上海土著的缩影。

位于虹口区鲁迅公园旁边的昆山花园小区，具有上海典型特色的老建筑，周边房子单价7万左右，主要是位置好，稀缺。

对标帝都，钟晓芹的家怎么也是三环内的小区。

提到北京的老小区，大家印象最深的、具有北京特色的，非经典情景剧《我爱我家》莫属。

△图片来源：网络-国务院宿舍

当年剧中主人公老傅设定为国家机关里的高级干部，所以依照这一点，剧组将外景的取景地选择了位于西便门的国务院宿舍。

由于位于西二环里，地理位置好，价格也较高，单价10万左右，不符合“帝都钟晓芹”家的定位。

△图片来源：幸福里APP

钟晓芹作为本地土著，独生子女，婚前和父母同住，婚后住老公单位分的集资房，老公出差就跑回父母家住，显然，房子的地理位置很重要，否则恐怕回去一趟要跑遍半个北京城，住近郊肯定忍不了。

我们按照钟晓芹家的条件，单价7万左右，户型面积不大，两居，找到北京三环里几个代表性的老小区：安华里和安贞西里。

△图片来源：幸福里APP

△图片来源：幸福里APP

虽然是老房子没电梯，但是公摊面积少，得房率高，加上三环里的便利通勤条件，能够节省不少时间，也就导致很多北京土著小年轻，宁可窝在三环内的老破小，也不愿搬到近郊远大新。

03

剧中的顾佳，是为了孩子教育刚刚挤入上流社会的新贵，名校毕业，不仅能够在事业上助老公一臂之力，还能照顾得好孩子，撕得了绿茶婊，双商在线，人设堪称完美。

就这样一位女性，作为一名母亲，为了孩子搬入豪宅，费尽心思打入“太太圈”，只为了得到孩子入园的一封推荐信。而所有委屈后，她只有轻飘飘的一句话：

这是我当妈的修行。

顾佳剧中的新家入户大堂，是浦东滨江的景瑞尚滨江，一路向南，从汤臣一品、到仁恒滨江、再到滨江凯旋门，属于陆家嘴一线江景房。

该小区目前二手房单价在13万左右，从剧中来看，差不多是三居户型，总价在2500万左右。

既然是江景房，自然越高越贵，顾佳家在剧中是12层，属于低楼层，而王太太家是顶层，三层复式，除了家中摆设的名画和天文望远镜，一套房子近一个亿，真·有钱人的生活。

与上海不同，北京没有江景房，但是贵的房子也是贵的各有千秋。

在限高250米的北京长安街上，有一座高249.9米的建筑——北京银泰中心，顶楼是柏悦酒店，它是中国第一家“超五星级”酒店，在房间里，可以把北京最著名的几个地标天安门广场、故宫、中央电视台和长安街尽收眼底，夜景自然也是无敌美。

在银泰中心7-33层，就是酒店式公寓柏悦居，35-36层和50-58层是柏悦府，面积500平米起，也比柏悦居更高档，现在的房价也在13万左右，据说不少明星如姚明、刘嘉玲和章子怡都在此有房产。

△图片来源：柏悦府样板间照片

当然顾佳的房子除了位置绝佳，还有名校资格，北京著名的教育高地西城区刚刚执行多校划片政策，学位房价格也顺势回落。

比如西城的金融街片区，因为有宏庙小学和西单小学两所直升校，对应的两个小区中海凯旋和丰汇园一直是家长们眼中的香饽饽，这两个小区单价也在18万左右。

位于朝阳区东北三环太阳宫桥北的太阳公元，对口学校是人大附属中学朝阳实验学校，作为朝阳学位房的带头大哥，均价13万，大三居四居总价在2500万左右。

△图片来源：幸福里APP

对于剧中的“太太圈”而言，既要学位又追求居住品质的家庭，海淀的万柳片区是首选。

△图片来源：万柳书院样板间实景图

像片区内的万柳书院，对口中关村三小，小区总价在4000万到“一个小目标”不等，作为兼顾学位的顶豪实至名归。

04

或许剧中的三个女主，只是我们生活中若干个三十岁年龄层女性的缩影。

现实生活中，没有几个人能像顾佳一样可以左右逢源，兼顾事业与家庭，也没有几个能够像钟晓芹一样，出生在本地，不用背负房贷，不在乎工作晋升，甚至离婚都不要房子。

我们多数人，更像是王漫妮，为了生活，为了一个能在大城市扎根的梦想而不停地奋斗，用有限的工资维持着生活的体面，幻想着终有一天可以再一线城市落脚，而房子，才是最让自己有安全感的。

其实现实生活中，我们也无须过于焦虑，三十岁的年纪，拥有青春和成熟，加上坚持和努力，在大城市拥有一个房子并没有那么难实现。

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