6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)

一转眼,2021年已过半。汉中的楼市如同6月的天气一般,为汉中楼市带来几分躁动的气息,整个6月汉中楼市依旧呈现持续回暖态势,新房网签量1734套。

那六月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现汉中楼市六月真实的情况。

[土地市场]商住土地成交2宗 成交金额199万

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(1)

六月汉中仅成交2宗商业地块,成交面积0.43万㎡,合计6.57亩,成交金额199万元,平均楼面价151元/㎡。商业用地位于城固,且为协议出让,其他区域无商住用地成交。

[供销表现]供应30.89万方,去化19.6万方,供求比1.44

六月房企年中冲刺供应大幅上升,成交有所下降,成交均价受县区项目大量备案,网签均价有所下滑,但市场热度不减。

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(2)

2021年6月份,全市商品房供应约30.89万方,去化19.6万方;其中住宅供应约27.15万平方米,环比上涨56%,去化面积为18.84万平方米,环比下跌1%;商品房供销比1.44,供大于求;

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(3)

2021年上半年,全市商品房累计供应109.44万方,住宅供应95.46万方,同比上涨0.92%;商品房销售面积107.96万平方米,住宅销售面积97.59万方,同比上升48.17%;供销比1.01,整体供求基本平衡。

[拿证速递] 13盘获证 供应约30.89万方

六月汉中楼市13盘新获取预售证14张;总新增预售房源3536套,整体预售面积约30.89万㎡。其中住宅2502套,非住宅1034套。

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(4)

从供应区域看,大河坎为六月供应主力,预售1887套房源,其中住宅1369套,金色外滩、臻华府、荣盛滨江悦府均有新的房源获取预售;排名第二为滨江新区滨江公园壹号北区地下车库483个车库预售;排名第三为洋县锦绣盛景项目232套住宅预售;

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(5)

汉中主城城区内,城东新区兴汉学府12#19#楼,龙岗新区纯新盘碧桂园学府世家7#8#楼,也在六月获取新的预售证;

本次获批预售产品较多样化,有高层和洋房产品,高层面积区间95-200㎡,洋房面积区间107-145㎡。

[房价走势] 均价5633元/㎡ 环比下跌3.71%

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(6)

2021年6月份,汉中商品住宅价格为5633元/平方米,环比下跌3.71%,同比下跌7.47%。

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(7)

2021年上半年,汉中楼市商品价格为5758元/平方米,与去年相比下跌3.65%。

[月度综合排行榜] TOP10项目成交712套,金色外滩位居首位

6月楼市或明显好转(6月楼市月报供应上涨56)(8)

注:成交套数、成交面积指已网签登记套数。

2021年6月,汉中商品房销售套数TOP10共成交712套,占总成交的量41.06%,其中大河坎有3盘上榜,兴汉新区、滨江新区、中心城区、城东新区分别1盘上榜,县区勉县、洋县、宁强各有1盘上榜,主力成交依然集中在汉中一江两岸中心城区。

大河坎金色外滩首开,以137套的销售套数位居首位,其次是荣盛滨江悦府136套,勉县泰华尚居、临江汉江首府居三、四位

[点击量] 热点楼盘点击量排行榜

位居前三的分别是陕建汉悦府、国宾一号、春风江南。这三个项目不管是从品质、还是从配套等方面来讲,都是不错的。

进入七月,下半年帷幕已经拉开,楼市进入传统意义上的淡季,七月汉中楼市又会交出怎样的“答卷”呢?我们静观其变!

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页