退房令的规定是什么（关于退房那些事儿）

前面两集主要讲的就是，定金在哪种情况下容易退，定金在哪种情况下不容易退，接下来这集主要讲的内容就是退定的一些具体流程和操作情况

准备发车；

一般交了定金，开发商同意退的基本流程是这样的，分几个步骤：

第一 置业顾问填写申请

第二 领导经理审批

第三 审批流程走完，约客户过来签退房协议

第四 财务审批

第五 等退款到账（原路退回）

一般都是这个流程，有些个别开发商可能不一样，可能明天就给你退钱了，有些可能就流程更加繁琐，基本大致就这个情况，一层传一层

在和大家说说一个流程时效的问题，基本上置业顾问同意了也就代表他领导也同意你退定金了，这个时效不会太长基本1-2天的样子，接下来你签了退房申请，意味着这个就会走到财务那边。时间的话大概要半个月左右，有些慢的话可能要1-3个月，可能有些朋友会有疑问，为什么要1-3个月，这个我给大家的经验就是，每个开发商公司都不一样，正常运营情况下都是一个月内的，有些可能小公司资金情况不是太好的，可能就会久点，我遇到过最穷的开发商，就一个小空壳，人去楼空了，就一个看门大爷，可尴尬了，所以提醒大家，购房房产时要核查一下开发商的背景情况和债务情况，天眼查企查查都可以，后面一集我会跟大家提及一些注意事项，和退定金技巧

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