江门滨江区土地拍卖（4000元m²起拍配建学校）

南都讯 记者严亮 10月25日，江门市江海区两宗商住地同时挂牌。据广东省公共资源交易平台信息显示，此次挂牌地块分别位于江海区五邑路与NS一路交界西北侧、高新区35号地龙溪路与朝翠路交界处西南侧，地块用途为城镇住宅-普通商品住房和商服用地，将于11月29日摘牌。两块地的起拍价均为4000元/m²，均需配建学校。

江门市JCR2022-179（江海14）号

其中江门市JCR2022-179（江海14）号地位于江海区五邑路与NS一路交界西北侧地块；土地用途为城镇住宅-普通商品住房、其他商服用地；出让建设用地面积53745.02平方米（其中：地块一建设用地面积46478.63平方米、地块二建设用地面积7266.39平方米），具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：商业用地40年，住宅用地70年，自土地移交之日起计。

根据规划要求，需代建1所办学规模为36个班的小学，工程投资额需达到10080万元，折合地价4000元/㎡。该学校工程应与商住地块首期工程同步实施建设，并于签订交地确认书之日起一年内建成验收合格交付江海区教育局使用。

江门市JCR2022-180（江海15）号地

位于高新外海的江门市JCR2022-180（江海15）号地，出让建设用地面积71066.8m²（约合106.6亩），起拍总价40308万元，竞得人负责配建1所九年一贯制学校，工程投资额需达到33600万元，折合地价4000元/㎡。

根据规划要求，配建的九年一贯制学校，办学规模为小学36个班、初中36个班，该学校工程应与商住地块首期工程同步实施建设，并于签订交地确认书之日起480天内建成验收合格交付江海区教育局使用。另外还需在西南侧配建1所幼儿园，与小区同步交付使用。