齐齐哈尔地区老旧小区（齐齐哈尔的城市人居变迁）

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”古人的梦想如今已经实现。百年卜奎，从平房到筒子楼、单元楼，再到高层住宅、高端别墅，从“居者有其屋”到“住有所居”，再到“房住不炒”、“租购并举”……

古往今来，住房始终倾注着人们许多的希冀与憧憬。居住环境的巨大变化中，无不反映了城市发展的日新月异，人民生活水平的不断提升。

建北凤凰城

改造前建北片区原貌

拥挤 挥不去的记忆“一家五口一铺炕，头对脚来挤着睡。”“白天做凳子晚上支床用。”“三代人帘子隔开个上下屋”……这些远去的居家拥挤的场景，存在于很多人的记忆里。76岁的姬永发是土生土长的齐齐哈尔人，他记得自己出生在龙沙区孟母庙街附近一间平房里，一间房住两家，共用一个厨房。他父亲是闯关东来到齐市的，做搬运工，母亲没有工作，全靠父亲一个人赚钱，家里生活很苦，本来他上面有四个孩子，结果只活下来了三哥，后来又来一个妹妹，一家五口挤在一个小炕上，真的很挤。

65岁的张女士是知青返城于1985年回到市里的，回来和婆婆公公还有小叔子一家三口再加上她自己一家三口挤在50平方米的上下屋里。生活真的很不方便，上趟厕所回来，睡觉的地儿就被孩子或老公占了，得挪孩子扒拉老公，才能上去炕。“那时，就盼着有自己的一个独立空间，一个属于自己的房子。”

金色世家

金色世家改造前的旧址

住楼 多少人奋斗目标

1982年，35岁的姬永发住上楼房了，单位给了套44平方米的小二居室。小屋上下铺，老父亲住下铺，大儿子住上铺，小儿子和他们两口子一起住。“楼房就是比平房好啊，冬季取暖不再烧炕，有了暖气，做饭用液化气罐，再也不用拉煤淘炉灰了！”

“我家能住上楼房，是借了爸爸落实知识分子政策的光，1984 年，我有了自己的小屋。”52岁的赵女士记得很清楚，那是富拉尔基区盖的第一批商品房，一家三代给了套三居室，赵女士是家里的唯一女孩，得了间南侧小屋。那时到处都扒房子建楼，刚搬进新楼时，水电气都还没入户，楼下的道路也还没平整，可是赵女士心里还是很自豪。在同学间，谁家住楼了，那是很热门的话题。

方兴新村

方兴新村改造前的旧址

升级 不仅仅是楼多房大了

2017年，张女士的女儿给她老两口在锦绣小区买了一套75平方米的楼房。“就我们老两口，住这么大的房子，这是在我年轻的时候不敢想象的。”

赵女士家在5楼，几年前膝盖半月板损伤了，她就准备着换套带电梯的楼房，这样就不再遭受爬楼梯的辛苦。她看了好几处楼盘，现如今齐市的新楼盘不仅仅是满足人居住的，更是适宜人居，消费升级的“品质住宅”。科技为房地产增加了新的内涵和附加值，智能家居成为了未来的大趋势。这些升级诉求，持续推动了房地产制度改革，充分调动了每个社会成员的积极性，最终形成了改善住房条件的持久动力。

公租房APP 便民服务零距离

今年6月2日，齐齐哈尔市市区公共租赁住房保障信息管理系统正式运行。6月10日，齐齐哈尔市开通使用公租房APP，与信息管理系统连通，群众足不出户就能办理公租房业务，实现了公租房业务受理“零距离”，被国家住建部正式确定为全国19个公租房APP试点应用城市之一。从今年开始将全市中等偏下收入住房困难家庭，毕业未满5年大学生、重点产业从业人员等新市民、“夹心层”纳入住房租赁补贴保障范围。

59 岁的残疾人王殿国，幸运地成为齐齐哈尔市首批公租房APP线上申领受益人。2018年，王殿国突发脑出血、脑动脉瘤，导致生活不能自理，二级伤残，靠每月634元钱的低保金是远远不够用了。7月，王殿国无意间在报纸上看到齐齐哈尔市公租房APP率先在全省试运行的消息后，便马上下载了APP，如实上传影像资料等相关信息后申领通过，王殿国在心里算了笔账，0.82元一平方米的公租房使用费，算下来一个月租房子就要省上七八百元钱，王殿国心中充满了希望。

鑫海家园新照片

新闻背景

齐齐哈尔的屋舍百年前后是最典型的东北民居样式。解放前后，土坯草房逐渐向砖瓦房结构演变，特别是“一五”“二五”时期，作为国家老工业基地，齐齐哈尔市迁入和建设了一大批工业企业。为了安置产业工人和职工家属，建设了大量平房和简易筒子楼。改革开放前，许多居民长期居住在环境脏乱的棚户区，住房需求不仅仅是市民的期盼，也是政府最为关切的民生工程。改革开放四十年来，推动保障性住房建设成为政府头等大事，全市每年以约200万平方米的体量稳步建设商品房推向市场，全市城镇商品住房建设完成投资227.46亿元、新开工面积978万平方米，人均住房居住建筑面积达到34平方米，比2016年人均增长6平方米。建设了一批标志性房产，形成了万达商圈、沿江景观地产。在公共租赁住房建设上，全市筹集公共租赁住房 6586套。2016 年—2019 年，发放住房租赁补贴7585万元、补贴3.58万户。低保、低收入住房困难家庭补贴率100%，实现应保尽保。

稿件来源｜《鹤城晚报》

稿件作者｜赵乐（老照片和部分新照片由孙鹏、王晓伟、杨诚铭提供）

看齐编辑｜王辉