虹桥世家二手房价 长宁区难得一见

虹桥世家花园

虹桥世家花园位于长宁区中山公园的核心区域，建成于1999年，由上海华敏房地产开发有限公司建造完成，上海华敏物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有21年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着3.4的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为58203元/平方米，比中山公园均价（8.11万/㎡）低约22919元，比长宁区均价（7.36万/㎡）低约15397元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

虹桥世家花园在近6个月内，二手房成交量排在中山公园区域内第83。

推荐户型

小区户型丰富，94㎡的2居、153㎡的3居户型任君选择，价格分布在480万到850万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁中山公园站直线距离约462米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心长宁来福士西区，步行仅需409米即可到达。

长宁来福士西区是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海市儿童医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、上海新科医院、上海九龙男性医院、龙华中医集团天山中医医院、龙华医院天山分院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、上海电力医院、大连医科大学教学医院、联新国际医疗上海辰新医院、上海市普陀区中心医院、民航上海医院、康联医院、上海天坛普华医院、上海职工康复医院、上海港华医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了虹桥世家花园，中山公园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中山学林苑（建筑年代：2017；均价：74771.8元/㎡）
• 朗诗虹桥绿郡（建筑年代：2013；均价：100049.0元/㎡）
• 长宁88金廷（建筑年代：2011；均价：99064.7元/㎡）
• 申亚瑞庭（建筑年代：2010；均价：98976.4元/㎡）
• 王子晶品（建筑年代：2009；均价：81045.1元/㎡）

以上即为幸福里对虹桥世家花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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